第46章 滨海第一拍，价高者得

  陈望东说完，他自己倒是没事人一样，抱着图纸筒就下去了。

  可会场里不行了。

  坐在后排的外地客商们，一个个交头接耳，脸上全是震惊。

  “八百万？我没听错吧？滨海市的地都这么值钱了？”

  “不是地值钱，是陈总工画的那张大饼值钱！你们没听他说吗？五年后值三千万！”

  “吹牛不上税，五年后的事谁说得准？”

  就在众人议论纷纷的时候。

  一个穿着笔挺西装，戴着白手套的中年男人，走上了主席台。

  这人是市政府特意从沪上请来的专业拍卖师。

  人称金牌。

  他一上台，整个会场的气场就变了。

  “各位来宾，大家安静一下。”

  “本人金牌，受滨海市人民政府委托，主持本次国有土地使用权公开拍卖会。”

  他清了清嗓子，把规矩一条条讲得清清楚楚。

  “本次拍卖的地块，起拍价为800万人民币，每次加价不得低于50万人民币。”

  “现场所有举牌应价的竞买人，都已提前向指定账户缴纳了80万人民币的竞买保证金。”

  “本次拍卖由市公证处全程监督，省电视台全程录像。”

  “一旦落槌，成交结果即具备法律效力，竞得人需当场签署《成交确认书》，并在三个工作日内，补足成交价20%的土地出让金。”

  坐在后排的一个省城建材公司的王老板，听着这些规矩，心里暗暗点头。

  他来之前，还以为滨海这种地方搞拍卖，也就是走个过场，最后还得看关系。

  没想到人家这套流程，搞得比沪上都正规。

  保证金、公证处、电视台……

  这一套组合拳打下来，就把所有想在背后搞小动作的路子都给堵死了。

  这说明，滨海市这次是动真格的，是真想按市场规矩办事。

  这套严谨、透明的规则，本身就是一场改革宣言。

  它在向全社会宣告，滨海市未来的土地交易，将彻底告别人情和关系，进入一个只认资本和规则的新时代。

  金牌讲完规则，拿起小木槌，在拍卖台前站定。

  “现在，我宣布，滨海市国有土地使用权首次公开拍卖会，正式开始！”

  “起拍价，八百万！”

  全场瞬间安静了下来。

  所有人的目光，都聚焦在了台下那片企业家代表席上。

  第一排的领导席上。

  国土局局长崔信端着保温杯，嘴角带着一丝冷笑。

  滨海市这帮做生意的小老板，哪个不是靠着他高书记点头，靠着他崔信批条子才发的家？

  现在高书记不点头。

  他倒要看看，在滨海市这片地界上，有谁敢第一个跳出来，不给他面子。

  时间一秒一秒地过去。

  十秒，二十秒……

  就在崔信脸上的笑意越来越浓，以为马上就要看到流拍的好戏时。

  后排那个省城来的王老板，心里正天人交战。

  崔信那个“风险说明会”，他也听说了，知道滨海市水深。

  可李谅开场那几张照片，和那番关于国企困境的讲述，确实打动了他。

  他也是苦出身，对工人的难处有共情。

  更重要的是。

  陈望东最后那个价值分析，让他看到了实实在在的利润空间。

  他判断，就算有政治风险，只要能以一千万左右的价格拿下这块地，商业上就稳赚不赔。

  而且，他敏锐地意识到，这次拍卖是省委赵书记支持的改革项目。

  第一个举牌支持，虽然有风险。

  但也是一次绝佳的政治投资，能让省里主管经济的领导对自己有个好印象。

  干了！

  王老板一咬牙，缓缓举起了手里的17号号牌。

  “八百万！”

  他声音不大，但在这死寂的会场里，却清晰无比。

  崔信脸上的笑容僵住了。

  这一下，像是打开了某个开关，几个外地老板也开始小心翼翼地跟进。

  “八百五十万！”

  “九百万！”

  价格爬得很慢，很胶着，所有人都很谨慎。

  崔信的脸色又好看了一些，心里冷哼一声。

  一帮外地的泥腿子，能有多大实力？

  我看你们能叫到什么时候！

  就在价格磨磨蹭蹭地爬到一千二百万。

  拍卖师金牌开始询问还有没有人加价的时候。

  一直稳坐钓鱼台的林建城，出手了。

  他在南方特区闯荡多年，对拍卖场上的心理战术非常熟悉。

  他观察到，初期的竞价虽然有几个人参与，但大家加价都很谨慎，说明很多人心里没底，还在互相试探。

  这种慢悠悠的节奏，只会给崔信那样的反对派留下更多暗中操作的空间。

  想赚钱，就必须用绝对的实力，快刀斩乱麻。

  他直接举起了手里的8号牌。

  “一千五百万！”

  全场哗然！

  一次性加价三百万！

  崔信的脸，沉了下去。

  滨海本地企业家代表席上，马飞看着林建城，手心全是汗。

  他能清楚地感受到，崔信那冰冷的目光，正像刀子一样刮在他的后背上。

  过去十几年。

  他的公司能发展到今天，全靠在崔信、高书记这套本地关系网里钻营。

  今天只要一举牌，就等于公开背叛了这个体系。

  明天开始，他在滨海的日子肯定不好过。

  工商、税务、消防，有的是小鞋给他穿。

  但李谅前一晚的话，还在他耳边回响。

  滨海的天要变了，省委改革的决心很大，冯市长虽然没根基，但绝不是软柿子。

  继续抱着高书记的大腿。

  可能短期内安全，但长期看就是抱着一棵正在枯萎的大树。

  而跟冯市长和李谅站在一起。

  虽然短期内风险巨大，但却是在投资滨海的未来。

  当他看到林建城这样实力雄厚的龙头都毫不犹豫地重金下注时。

  马飞已经拿定主意了。

  必须跟！

  他一咬牙，颤抖着举起了手里的23号号牌。

  “一千六百万！”

  他这一举牌，就等于是在全省的镜头面前，公开跟崔信那帮人划清了界限。

  崔信的脸彻底黑了。

  林建城和马飞相继出手，点燃了全场的气氛。

  那些还在犹豫的外地老板们，一下子就明白了。

  果然，这地是真的香！

  “一千七百万！”

  “一千八百万！”

  “两千万！”

  价格开始一路狂飙。

  拍卖师金牌的语速也越来越快，额头上见了汗。

  “20号先生出价两千万！还有没有更高的？”

  “8号先生！两千一百万！”

  “12号！两千三百万！”

  “8号！两千五百万！”

  会场的气氛紧张到了极点。

  冯市长表面镇定，但实则内心慌的一批。

  竞价最终变成了林建城和另一个从温府来的商人之间的对决。

  价格在所有人的惊呼声中，一路冲破了两千八百万，两千九百万……

  “8号先生出价！三千万！”

  “三千万！”

  林建城再次举牌，直接把价格抬到了陈望东之前预测的那个数字。

  全场再次陷入了短暂的寂静。

  这个价格，已经超出了绝大多数人的心理预期。

  “三千万！”

  “还有没有更高的价格？”

  “三千万，第一次！”

  金牌的声音再次响起，手里的木槌高高举起！

  “三千万，第二次！”