第19章 预约看房

  第二日锦城物业团早早就做好准备了，从昨天小程序上线，预约看房人数就达到了三百多人，还在陆续增加中。

  他们整个物业团队都开始正式坚守在自己的岗位上，由管家团队中共十二名人员，分批依次带领进入小区看房。

  罗雨作为总把控统筹人员，坐镇物业中心，其实主要是周末两人人比较多，安排的人手也比较多，还有大部分可能只是为了凑热闹。

  但是他们是做服务行业的，小区有人看房，他们就需要拿出最好的态度去服务，这是他们的职责。

  外加锦城名苑自从改造开始，就频频上热搜，有十多万人关注，可不能出什么岔子。

  肖河是今天第一批次的人，早早就预约了三套房源。

  他和他女朋友今年刚毕业，老家原本都是新城的，但是高考一起考的南城，在南城生活了几年，非常喜欢南城这座城市。

  南城四季分明，夏天也不会特别炎热，冬天也不会冷到下雪的程度，不像新城从十月开始就会进入漫长的冬日，直到来年四五月才会化雪。

  而且南城这里的人生活非常慵懒，享受生活，美食也多，他这几年都吃胖了快小二十多斤了，从原本干瘦的体型，变成了微微凸起的小肚子。

  他和他女朋友陈双是青梅竹马一起长大的，现在一起准备在南城工作，后续考虑在南城定居，结婚，现在刚毕业准备先租房住几年，慢慢攒点钱考虑买房的事情。

  他们运气比较好，刚好遇上了锦城名苑改造完毕，女朋友陈双半个月前蹲过锦城名苑的直播验房，非常满意房子的格局和装修。

  但是毕竟是直播，还是害怕会造假，说的什么无甲醛和超静音这些他们还是保持怀疑意见，得现场来一一确定才知道。

  说到底现在租房还是房东市场，房东肯定是需要打造噱头，赚钱的，没必要投入那么多本金成本，有房就是一只下蛋的母鸡，很多房东压根不会管里面的装修如何、隔音好不好。

  甚至很多房东买下房子，马上就装修，出租，不会让房子空闲一天，一些房东还会把原本的两室改成三室或者四居室，为了更多的赚钱。

  甚至很多无良房东甚至会用三无装修材料，只是外观看着是新的 好看的，但是一入住各种异味甲醛，租户住不了几天就会出现头疼、感冒、皮肤过敏这些症状，甚至严重的直接就白血病了。

  房东才不会管你会不会生病，他们只是管房子会不会被出租出去，自己手里每个月有没有进账。

  所以在锦城名苑直播验房的时候，弹幕或者私底下本地网络上很多人讨论，看着也像所谓的串串房，一切都是新的，甲醛肯定超标！

  虽然后续锦城名苑官方注册了微博，发布了除甲醛的视频和甲醛测试结果，但是还是很多人认为是造假，毕竟没有哪个房东会投入那么多资金在出租这件事上，这是非常不合理的。

  姜渔想说：我只是做了一个正常房东应该要做的职责而已！市面上的房东都是不合格的房东！

  大家一直被市面上房东压榨的太厉害了，底线一再突破，导致突然遇到一个正常房东反而觉得不真实。

  却从来没有想过，租户一个月给的大几千的房租，本身就应该是设备完善、装修齐全、无身体危害且有居住环境保障的房子，而且每个月物业费也是需要缴纳的，那么物业对应提供打扫、维修服务这些都是应该享受到的合法权益。

  而不是需要自己再额外去争取或者花钱的，毕竟很多房租都可以覆盖很多房东每个月还房贷的资金了，为什么不能享受同等的待遇呢？

  租户只是没有那个红色的房产本，只是不可以买卖房屋的权益，但是其他房东权益就应该他们也享受啊。不应该是因为租户缺少一次性能拿出大几十万的能力，就忽视了他们每个月给的“房贷”，从而让他们拿到简装或者串串房、群住房这类。

  姜渔不想这样压迫，本身社会就业压力就大，很多都是才二三十岁的年轻人，一个月的工资五六千，房租去掉了一半，生活费再去掉三分之一，手里真的没多少钱了。

  再碰到需要自己装修布置，买家电的话，那真的要哭死，如果严重一点碰上个甲醛房，那可能就是命都会被折腾没。

  姜渔不缺钱，之前改造装修的材料很多也是系统出品的，反而给她节约了小几千万，所以姜渔想在力所能及的地方，给大家一些便利，至少基本的权益需要给到。

  房租这块姜渔其实有考虑过，要不要保持原本的房租，但是怕过于低价房租吸引一些不靠谱的租户，以及远低于市场的房租。

  姜渔不敢保证周边其余的房东会不会联合起来，针对他们小区，为了避免这样的事情发生，姜渔还是选择了和周边房租差不多的价格（但是其实还是少几百的），准备后续把福利拉上去，补贴房租这块。

  肖河和他女朋友跟着和他们对接的管家小哥一起走在新改造完毕的小区里，听小哥的介绍，他主要是负责一栋单元的管家事务的，不过看房期间他们所有管家团队都是全小区看房的。

  肖河一边听着小哥热情的介绍，一边观赏着小区，心想着：这个小区改造后，确实不错，绿化覆盖率也高，走在石板铺成的人行道上，头顶的绿叶基本可以完全覆盖住烈日阳光，能感受到一丝凉爽。

  在看旁边的女朋友，满脸笑意在打量着周边的环境，看起来应该也很满意小区的环境。

  他们选定的是房屋是3栋和4栋，考虑到上班交通方便一点，所以选择的都是挨近南门有公交和地铁的，3栋是中层8楼的两套两居室，四栋是高层的11楼两居室。

  来到3栋，引入陈双和肖河眼里的就是四扇铜质黑色门框镶嵌着透明钢化玻璃，最中间仿古铜拉手搭配雕刻花纹的对开大门。