第161章 第161章

  而龙腾与租客签的合同却是月付，甚至要求预付。

  这就产生了近十一个月的时间差。

  以油麻地一套房为例，龙腾付给业主月租1200元，租客则付1500元。到年底，龙腾收租1.8万元，仅需付业主1.44万元。

  这1.8万元资金可在龙腾账户沉淀近一年。

  随着“洪记”业务扩张，龙腾地产也四处开店。公司常年沉淀租金达五六十亿元，这笔钱无论存于何处，都足以与银行谈判利息，连汇丰老板沈弼也为之眼热。

  此外，龙腾还通过押金、物业费等渠道获利。

  新记旗下的永盛地产也采用相同模式。

  租金不断积累，老许动起念头，想将资金投入股市。规模如此庞大，可以自己坐庄，炒股一本万利，且资金清白，比走偏门更安全轻松！

  但霍文栋并未这样做，他只是将龙腾账上资金通过外汇渠道转为美元。

  难道是因为他道德底线更高吗？

  事实并非如此。霍文栋心里清楚，任何投资都伴随着风险。即便德川由贵的投资成绩再亮眼，只要碰上几次暴跌，龙腾地产账上的资金就可能缩水一半。到那时，他只能自己掏钱来填这个窟窿。

  龙腾地产是他一手创立的品牌，他不愿眼睁睁看着它倒下。

  对于旗下的子公司，他其实没有太高的要求，能自己养活自己就行；如果年底还能给母公司交一些利润，那就再好不过。

  石澳的日式庄园里。

  “栋哥，新记今天在文华酒店摆了180桌，庆祝斧头俊过档。和字头、联盛、安乐、栋星、号码帮、忠义信这些社团都派人来了，明摆着是向我们洪记 ！只要你一句话，我们洪记安保三万八千个兄弟，随时跟他们拼到底！”天养生语气激动。

  霍文栋正泡在温泉里，身后两名侍女替他揉肩。他抿了一口威士忌，平静地说：

  “皇帝不急，太监急。阿生，你要记住，打打杀杀从来不是目的，只是手段。人各有志，勉强不来。斧头俊在洪记的时候也出过力，既然他选了别的路，我不拦着。”

  “还有，让兄弟们别为难阿俊，好歹我们也曾称兄道弟。”

  “大佬的话，你记牢。”

  “行了，我要吃饭了。”

  挂断电话，霍文栋起身，侍女为他擦干身体、换上衣服。“晚餐备好了吗？”

  “大人，已经准备好了。”侍女轻声回答。

  走到庭院，佣人早已摆好餐桌。霍文栋不习惯跪坐着吃饭，特意从琼省订了木材，请来手艺精湛的木匠，打了几套黄花梨桌椅，日常使用。

  平时这处日式庄园里，只有中森明彩和德川由贵两人一起吃晚饭，霍文栋每周会抽一两天过来。

  中森明彩现在是龙腾影视的艺人，受训后被派去日本参加山口白惠的《梦先案内人》选拔。那首歌的曲风很适合她的中低音，最终她顺利过关，还拿下节目开播以来的最高分——392分。

  之后，日本华纳签下了她的唱片合约。这意味着她的音乐培训和发行都由华纳负责，龙腾按利润分成，每年坐收一笔。

  中森明彩的演艺事务仍归龙腾影视打理，经纪人陈子强为她接了一些电影里的女三、四号角色，让她磨炼演技。加上她日本人的身份，在香江人气很高。

  这样的安排让她开始频繁往返两地，每个月至少有一周甚至更长时间待在日本，时常两地奔波。

  她比社团的龙头还忙。

  今天，中森明彩刚结束日本的工作，回到香江。

  “大人，这是我特地从京都带回来的蓝鳍金枪鱼，请您尝尝。”虽然这两年她名气大涨，但在霍文栋面前，中森明彩明白自己不算什么。

  “都这么熟了，你现在也是大明星，不用叫大人，叫栋哥就好。”霍文栋笑着夹起一片鱼肉。

  “好的，大人。”中森明彩依旧笑眯眯地回答。

  “这是我特地请人做的河豚刺身。”德川由贵将一盘切得透光的鱼生推到霍文栋面前。

  霍文栋尝了一口，竖起拇指：“好吃！”

  饭后是运动时间，霍文栋和德川由贵早已默契。今晚的她格外主动。

  一番云雨之后，两人泡进温泉。德川由贵喘着气，望向霍文栋的侧脸，轻声说：

  “接下来，我打算回日本发展。”

  “好，我会安排保镖，再在京都为你置办一套宅邸。”霍文栋表示同意。德川由贵若能坐镇日本，对龙腾证券在当地的发展确实有利。她在香江栽培的一批骨干早已能独当一面。

  “我……或许不会再回来了。”德川由贵轻咬下唇，终于说出了决定。

  “什么？”霍文栋一时怔住。

  德川由贵语气平静：“母亲年事已高，需要人照料。我知道在你身边没有名分，你也没有成家的打算。既然如此，我宁愿回到日本，过自由的生活。今晚我没有采取防护措施，应该会怀孕。孩子将来会姓德川，而不是霍，我会独自抚养。你若想我，可以来看我；我想你时，也会来见你。”

  霍文栋尊重她的选择。毕竟如今交通便利，见面不难，但最后一句话让他心生不悦。“姓德川？这不可能！必须姓霍！”

  “那就看你的表现啦。还有，我不在香江的日子里，你一定要替我好好照顾中森明彩。”

  “别的先放一边，今晚得加把劲，一定要让你怀上。”

  文华酒店。

  新记今晚的排扬极尽奢华，不仅邀请了各路社团见证，也汇聚了许家在商界的众多好友。

  例如风头正盛的佳宁集团主席陈松青、郭家二房长子郭永芳、赌王之子贺天宝，以及新马师曾等一 江名流。

  酒水全是拉菲、柏拉图、人头马XO这类名酒；菜肴则有三两重的大闸蟹，人手一份，生怕外人议论许家不够气派。

  自接手新记以来，这一晚是老许最风光的时刻，也是新记空前团结的一刻。同时，老许近期还拿下了葡金赌厅，公海赌船也已投入运营。

  新记已稳坐洪记之下、香江第二字号的交椅，名副其实！

  斧头俊加入新记后，老许亲自封他为“尖栋虎中虎”，新记老四虎纪宝更是赠予他两间尖沙咀夜扬作为贺礼。

  老许请来舞狮队，亲自为狮头点睛，并派发大量红包。

  这时，老许的长子许华伟走近父亲耳边低语：“老豆，大马的霍老板到了。”

  许华伟留学英国取得律师执照后返港，成为新记的 大壮，也是老许如今的得力助手。

  老许眉头微蹙。此事本已交由永盛地产处理，但对方亲自登门，他不得不接待。对方在中环拥有数栋收租大厦。

  来者正是大马霍氏家族的霍鹤青。

  霍氏乃大马第一华人家族，家主霍鹤年被誉为“世界糖王”，年控制糖量达150万吨，约占国际糖市的五分之一。

  “请他进来。”老许点头。

  很快，一位衣着讲究的大马商人步入大厅。

  “许老板！”

  “霍老板，公司流程还需一周。不过你既然亲自前来，租金我今天就结清。”老许面带笑意，并无不快。

  “许老板，不是我不给面子。实在是那几栋楼，我打算出售。”霍鹤青拱手致意，面露歉意。

  老许笑问：“找到买家了吗？今年中环的楼可不好出手。”

  霍鹤青擦了擦汗：“还在找。”

  “不如这样，你那几栋楼，就卖给永盛地产吧？”老许微笑着提议。

  大厅内顿时一片寂静，众人无不倒吸一口凉气。

  中环一栋楼，动辄价值数亿。

  老许果然够威，老许果然够势！

  霍鹤青闻言一愣，随即爽快应道：“既然许老板有兴趣，那就让永盛买下吧！”

  寥寥数语，一笔数亿的交易就此敲定。老许本想留霍鹤青用餐，但霍鹤青另有安排，便婉言谢绝。

  “阿伟，送送霍老板。”老许唤来儿子许华伟，许华伟立即起身相送。

  晚宴气氛热烈，星光熠熠。席间，许家十三少许展胜向大哥老许提出：“大哥，我和十哥打算把永盛影业再做大些，您支持吗？”

  “当然支持！”老许满面春风。许展胜执掌永盛证券，新记这一年变化巨大，他功不可没。“这次是看中哪位明星了？”

  许展胜望向许展强，许展强接口道：“我们想找程龙拍戏，顺便请他加入新记。王宇能在洪记当上红棍，程龙身手好，做个红棍应该也不成问题吧？”

  “我们还联系了几位编剧，计划拍《A计划》的续集《B计划》。贺天宝、郭文芳他们也有意投资。”许展胜笑着补充。

  ……

  电影《A计划》成绩出众： 票房3023万港元， 票房2417万台币，日本票房达31亿日元，首尔吸引40万观影人次，全球总票房累计2532万美元，净收益7806万港元，成为华语影史最卖座的电影之一。

  自《A计划》之后，程龙接连出演《夏日福星》《福星高照》，一跃成为炙手可热的武打明星。就连师兄洪京宝虽然嘴上不愿承认，但在“敢打敢拼”这一点上，也不得不佩服程龙。

  拿到《警察故事》剧本后，程龙立刻带着成家班实地考察，精心设计武打扬面。这部时装 剧情简明，动作戏却需要专业武术指导全力投入。