第482章 不能等到无法收拾再补救

  何铸不同意秦云东的观点。
  “房地产作为支柱性产业，拉动上百个行业繁荣，这对我国的经济是有积极作用的。如果地产没有商业化，哪里能撬动这么多的民间投资，又怎么会带动国家GDP以两位数的速度发展？”
  何铸支持房地产行业有自己的原因。
  作为临江市的市长，何铸深切感受到土地财政来钱快，对基础建设刺激作用，轻松就把临江市的GDP拉到百分之二十以上。
  这可是工业品制造很难达到的惊人高度。
  “老何，你说的有道理，房地产的确对我们的经济发展起到了作用，但只能是阶段性的作用，随着房价高涨，地产行业不但会失去正面作用，还会阻碍经济发展，负面作用逐渐放大。”
  “这有些危言耸听了吧？就算暂时中低收入者买不起房，但我们也有配套措施，咱也在加大力度建造经济适用房。财政有了钱，才能反哺社会，这样不是良性循环吗？”
  何铸明显不相信秦云东的判断，继续用实际例子来反驳。
  “咱能建多少经济适用房，又有多少人收益？这个数据比例的差距很大，而且会产生地产经济的悖论。”
  经济适用房是为了照顾中低收入者的安居工程。
  如果建造的比例过小，根本不能满足居者有其屋的民生目标。
  如果建造的比例大，意味着很多人就不用花费高昂的代价买商品房，那就会影响地产行业发展，又会牵连上下游数百个行业陷入停滞。
  “资本是逐利的天性，一旦房子变成资本，那就会不断追求利益最大化，房价就不可避免不断推升，房子空置再多也不会降价，直到房地产崩盘为止。”
  这个逻辑很清晰，何铸和蒋廉都无法反驳。
  秦云东接着说，当房价高到工薪阶层一辈子也买不起房子的时候，不但房地产会泡沫化，而且工薪阶层的消费能力也被抑制在房子贷款中。
  内需无法提振，那就只能靠外贸，但操盘世界贸易的不是我们，一旦和他们关系紧张，岂不是将会面临非常大的危机？
  “为了不使国民经济出现大的损失，我认为很有必要及时取消房地产是支柱性产业的定位，剥离房子的商品属性。”
  秦云东下的结论把何铸和蒋廉都惊呆了。
  蒋廉下意识向前后看了看，低声劝阻。
  “云东，你要慎言啊。上层的政策是积极推进城市住房建设，你此时说这样的话，实属妄议大政方针，罪过不轻啊。”
  “老蒋，你误会了。我没有说现在发展地产行业不对，而是说在未来的某个时间点及时踩刹车，不能等到无法收拾的时候再补救。再说，咱三个私下交流思想，又不是公开场合，怎么能叫做妄议大政方针？”
  秦云东本人也很严谨，不会说过头的话，做出格的事。
  他只是基于信任何铸和蒋廉才会开诚布公地谈谈思想罢了。
  晚上七点整。
  全省各地市地产商会的会长齐聚临江市浠水区的皇家魅力酒店餐厅的包间内。
  他们都在忧心忡忡地议论即将到来的价格大战，整个房间的气氛都显得焦躁不安。
  “听说了吗，鑫福地产所有开盘的楼盘都要六折优惠，赵祥国简直是疯了，这让我的企业怎么活？”
  “我更倒霉，刚建好的两个小区要开盘，本来还想炒作涨价还清所有贷款，我还能小赚一笔。现在可好，旧债没法还，新债又压在头上，我都想直接从小区楼顶跳下去了。”
  “我也好不到哪里去，赵祥国降价降到成本以下了，我刚竞拍拿到的土地就不敢施工，活生生被憋死。”
  “听说有的老板已经抓紧时间办移民呢，大概是看到活不下去想卷钱跑路了。”
  “这倒是一个好办法，你有没有认识靠谱的移民中介，实在不行，我也只能跑路。”
  ……
  房间里的人都惶惶然犹如大厦将倾。
  但他们也没有完全绝望，多少都带着一丝期待。
  因为罗天游给他们打过招呼，这次聚会是共同商讨应对之策，而且秦云东和叶旭都会参加。
  秦云东的名气在全省早已经传开，各地商会的会长也都知道秦云东是个有魄力有手腕的实干家，他能出席不会只是喝喝酒，肯定有解决问题的思路。
  而叶旭现在也因为和新国基签署了战略合作协议成了红人，所有地产商都猜测这个协议不简单，说不定是新国基集团和叶氏集团联合要干大事。
  秦云东和叶旭同时参加宴会，说不定还真能拯救他们出水火。
  正当所有人都在煎熬中等待时，忽然房门打开，请客做东的罗天游率先走进来。
  “诸位，现在让我们以热烈的掌声欢迎临江市秦云东书记、新旭阳公司董事长叶旭莅临宴会。”
  随即，全场的十几个会长纷纷起立鼓掌看向门口。
  秦云东带着叶旭、夏丰和临江银行的殷行长出现在大家的视线中。
  “我是秦云东，非常欢迎各位会长能来临江市。因为下午有一个重要的电话会议结束晚了，迟到十分钟，我向诸位致歉。”
  秦云东从容淡定说了开场白，然后逐一和每个会长握手寒暄。
  不少会长都是第一次见秦云东，非常诧异秦云东如此年轻。
  但是秦云东散发出的领袖气场又让会长们不自觉地更加期待他就是解决问题的人。
  在众星捧月中，秦云东坐在首席位子，然后才示意众人落座。
  在秦云东左手边是罗天游，右侧坐的是叶旭和殷行长。
  “我给大家隆重介绍一下新旭阳老板叶旭，你们大概都知道了，他是叶氏集团投融资集团叶安夏董事长的公子，但他现在多了一重身份，叶旭也是新国基在我省投资入股的第一人。”
  秦云东的话犹如炸雷，惊得会长们目瞪口呆。
  他们震惊不是因为新国基集团入股新旭阳公司，而是在此时此刻新国基的决定，无疑是宣布要加入混乱的价格战。