第73章 3亿拿下西湖边的商业楼！

  来到房子的小院里

  方明大概看了一下、这院子大概有一百来平的样子

  院子一侧靠墙的区域有着一个假山池塘的景观

  院子的空地上摆着一张张茶桌和椅子

  看到出来

  这个地方之前是一个茶楼、现在倒闭了

  这栋商业小楼一共两层看上去并不算很大、估计两层的总建筑面积也就一千多平

  不过哪怕做私人餐厅完全够用了

  初步看下来方明对这栋小楼非常满意、主要是这里的地理环境太好了

  一条马路之隔就是西湖、这谁受得了。

  方明和王大海二人在院子待了几分钟后

  一个穿着休闲装戴着一个平顶帽、看上去五十来岁的男人走了进来

  “是你们要租我这栋房子是吗？”

  男子沉稳的声音响起。

  见状

  王大海一脸笑意的迎了上去：“没错、没错，您就是房主吧、刚刚就是我跟你联系的！”

  “这位是我义…兄弟，是他想要这栋小楼！”

  房主打量了一下方明和王大海

  随即走上前掏出钥匙打开了小楼的门：“你们先看一下房子吧、觉得合适的话我们再聊！”

  闻言

  方明也不墨迹带着王大海便走进小楼里考察了起来

  小楼一层内部空间比方明之前想象的还要大一些

  二楼让方明有一个十分惊喜的地方

  那就是二楼有着一个超大的露天花园、看样子是之前倒闭茶楼的VIP喝茶区域

  这个露天花园视野非常好、几乎能欣赏到大半的西湖景色

  方明已经能想象到未来将这栋楼改造成他的私人餐厅后

  他坐在这露天花园上与朋友或妹妹、一边享受着私人定制的美食

  一边欣赏西湖美景、感受着湖风吹过时的场景了

  那种感觉肯定非常爽、非常惬意！

  “房子没问题、我很满意！”

  二人将房子上下两层全部看了一遍方明开始对房东展示财力

  “叔叔出个价吧、你这栋楼我买了！”

  听到方明说要买了自己的房子而不是租、房东有些疑惑

  他明明是打算出租这套房子、没说要卖这套房子啊

  这是什么情况

  作为一个杭城本地人

  他就靠着家里留下的两三套房子出租赚钱呢、这套又是地理位置最好租金最高的房子

  他从没想过要卖掉、还想留着传给后代继续收租呢

  “年轻人、你是不是搞错了！”

  房东一脸严肃的对方明说道：“我这房子只租、不卖的！”

  “你要是想租我们就谈一下租金、不租的话就请吧！”

  面对房东一副房子不卖的硬气态度

  方明却是一副胸有成竹的样子

  他还是那句话

  这个世界上就没有不卖的东西、有的话那就是钱还没给到位

  当即他直接对着房东豪横开口：“这房子我诚心要

  只要你愿意出我可以付远超这栋房子市场行情的钱、你尽管开价就行！”

  见方明说话这么豪横

  房东心想、我说了房子不卖你非要买是吧？

  行

  那我直接报一个高价看看你还想不想买了！

  当即房东开口道：“行、说了不卖你这年轻人非不听

  那你拿3亿来、拿3亿我就把这房子卖给你了！”

  说罢

  房东心想这下总该能吓退方明了吧

  毕竟3亿这个价格已经远超他这栋小房子的市场价格了

  他说出这个价格只是单纯的想劝退方明而已

  然而

  面对这种完全不符合市场行情的价格

  方明却毫不犹豫的表示：“3亿没问题、成交！”

  此话一出

  房东愣住了

  不是…3亿都要买啊！

  这年轻人的钱难道是大风刮来的吗？这么不把钱当钱？

  房东一脸郑重的看着方明：“年轻人、你确实要花3亿买我这房子？”

  “你看着很像在开玩笑吗、区区3亿而已！”

  方明一脸认真的说道。

  对于房东来说3亿买他的房子肯定是完全不值的

  可对于方明来说完全不需要考虑房子值不值3亿的问题

  他只需要考虑自己喜不喜欢的问题

  只要他喜欢

  那么哪怕这房子十个亿他也要买下、更别说区区3亿了。

  “好、你愿意花3亿买我这房子，那么就卖给你吧！”

  确定方明不是在开玩笑后房东立马便同意卖房子了

  开玩笑

  这种价格他再不卖怕是给他留下房子的祖辈都要不乐意了

  毕竟3亿个他这套房要连续满租至少30年才能获得这么多租金

  而正常情况下他这套房子时常出现租不出去的空置期

  这么一算下来起码要40年时间才能靠出租这套房赚到3个亿

  更重要的是

  40年总租金能达到3个亿和卖给方明一次性拿到3个亿

  这完全就是天壤之别的两个概念

  这就好比上班一样

  你是愿意一个月一个月的领工资呢？

  还是老板一下子把未来四十年的工资全部发给你呢？

  显然

  大部分人都会选择后者！

  听到房东同意把房子卖给自己后

  方明嘴角勾起一抹笑意

  他就知道只要钱给到位、哪儿有什么东西是不卖的啊

  他甚至想说对房东说一句

  “我还是喜欢你刚刚说房子不卖时那桀骜不驯的样子、麻烦你恢复一下！”

  价格商量好了

  方明丝毫没有一点墨迹便直接把3个亿付给了房东

  至于后续的合同等问题方明直接交给王大海去和房东对接。

  账号一下子收到3个亿、房东当场嘴变得比AK还难压

  作为一个老杭城人他家每年靠着租金顶多算是个衣食无忧的小富家庭

  这下账号多了3个亿、可以说直接摇身一变成了大富家庭了

  他当即给方明保证会以最快的速度完成房子的产权交接等问题。

  房东离开后

  方明开始给王大海下达起了任务

  “大海、接下来我这个私人餐厅的事就全权交给你来做了

  我给你一个亿的资金、你给我找最顶级的设计团队

  所有要用的材料以及餐厅所需的设备、家具必须用最顶级的

  后续聘请私人厨师团队、服务人员团队也必须聘请最顶级的

  反正就是一句话，务必把这给我改造成最顶级的私人餐厅

  告诉我、你能不能完成这个任务！”

  闻言

  王大海郑重的表示：“明哥、这件事交给我你就放心吧！”

  “我一定把这事给你办的明明白白的、你就等着享受你的顶级私人餐厅吧！”