第21章 购置房产

  秋日温煦的阳光，像一层薄薄的金纱，透过昆仑公馆主卧巨大的落地窗，均匀地铺洒在昂贵的实木地板上，也照亮了床上刚刚睁开眼的张伟。

  自从那个金色的支付通成为他生活的一部分后，他发现自己竟然失去了睡懒觉的能力。

  不是睡不着，而是不想睡。

  与过去那种因迷茫和压力而想要用睡眠逃避现实的状态截然不同，如今的他，每一天睁眼都意味着崭新的可能——五十万的额度等待支配，神秘的每日借呗解锁在望，一个曾经遥不可及的世界正在他面前徐徐展开。

  这种清晰可见的未来感，像最强的兴奋剂，驱散了所有赖床的惰性。

  他忽然想起不知在哪里看过的一种说法：动物在严酷的冬天选择冬眠，是为了在资源匮乏时降低消耗，被动地熬过时间；而当春暖花开、万物复苏时，它们却会变得异常活跃和忙碌，主动去追逐和创造。

  过去的他，就像在人生的寒冬里被动冬眠；而现在，他真切地感受到了春天的召唤。

  时间不再是需要忍耐的敌人，而是可以把握、甚至能够购买的宝贵资源。

  他一丝一毫都不想浪费。

  换上昨天用额度余额买的一套李宁高端系列运动服和跑鞋——低调舒适，适合运动。

  既然拥有了财富，那么健康就是这财富大厦最根本的地基。他可不想落个钱在银行，人在天堂的讽刺结局。

  下楼，走出小区。

  清晨的空气带着运河特有的湿润和清凉，吸入肺里让人精神一振。

  秋日的运河边，秋意并不浓烈。

  两岸垂柳大多还保持着青翠的绿意，只在树梢偶尔点缀着几片边缘泛黄的叶子。

  阳光在水面上跳跃，碎成点点金光，偶尔有早起的水鸟掠过，划破宁静的水面。

  跑步的人不多，三三两两，各自沉浸在自己的节奏里。

  这宁静而充满生机的景象，与张伟此刻的心境奇妙地契合。

  他调整呼吸，迈开步伐，沿着河畔的塑胶跑道慢跑起来。

  大约跑了五公里，身体开始发出疲惫的信号，额头上也沁出了细密的汗珠。

  张伟知道过犹不及，便逐渐放慢脚步，改为快走，让心跳和呼吸慢慢平复。

  运动产生的内啡肽让他心情愉悦，身体虽累，精神却格外清爽。

  回去的路上，他在小区旁边一家看起来干净的老字号小吃店停下。

  点了一碗热气腾腾的咸豆浆，撒上虾皮、紫菜、榨菜末，再淋上几滴辣油，配上两根刚出锅、炸得金黄酥脆的油条。这是最地道、也最抚慰人心的杭式早餐之一。

  坐在略显简陋但擦得锃亮的小方桌前，喝着咸鲜滚烫的豆浆，撕下一块油条泡进去，感受着它在口中软化的独特口感。

  张伟心里忽然冒出一个念头：有钱了真好，但有些简单的快乐，多少钱也买不来，比如这一刻的踏实和安宁。

  当然，前提是，这安宁的背后，有那份每日刷新的五十万额度作为底气。

  “有一说一，咸豆浆是真挺好喝。”他满足地叹了口气，将最后一点豆浆喝完。

  ……

  曲径通幽餐厅后台。

  曲婉儿对着员工更衣室里那面有些模糊的镜子，仔细整理着旗袍的领口和下摆。

  今天是25号，发工资的日子！一想到短信提示音即将响起，以及下班后就能兑现请张伟吃麻辣烫的约定，她那双清澈的眼睛里就忍不住漾起笑意，连嘴角都一直微微上扬着。

  一整个上午，她服务客人时都格外轻快热情，仿佛脚下装了弹簧。

  这份好心情，一直持续到临近中午休息。

  手机震动了一下，她以为是工资到账的银行提醒，满怀期待地掏出来一看，屏幕上的名字却像一盆冷水，瞬间浇灭了她大半的雀跃。

  王总。

  又是他。

  那个油腻的、像鼻涕虫一样甩不掉的中年男人。

  消息内容依旧充满了令人不适的关心和暗示：

  【婉儿，晚上我请几位重要客户到你们店888包厢吃饭，记得预留好。对了，上次跟你提的事情，你考虑得怎么样了？你们老板这家店，我看是撑不了太久了，这年头生意难做啊。你还年轻，长得又漂亮，总要为自己的将来打算。来我这儿做助理，环境好，收入高，也有人照应……机会可不等人。】

  曲婉儿的眉头紧紧蹙起，脸上露出了明显的烦躁和厌恶。

  她几乎能透过屏幕看到那张故作和蔼、实则充满算计的胖脸。

  相比于张伟那种清爽、真诚，让人如沐春风的相处方式，这个王总的每一句话、每一个眼神，都让她感到一种黏腻的、被当作货物般估价的恶心和下流！

  她知道所谓的助理意味着什么。那不过是一个精致的笼子，一份用青春和尊严换来的包养费。

  她来自小县城，没什么大本事，但她有她的骄傲和底线。

  这一次，她连最基本的礼貌性回复都懒得打了。

  直接按熄屏幕，把手机塞回口袋，仿佛那是什么脏东西。

  可那份被骚扰的郁闷和隐隐的担忧，还是像一层淡淡的阴霾，笼罩了她刚才的明媚心情。

  就在这时——

  “叮！”

  一声清脆悦耳的短信提示音，如同天籁般响起。

  她几乎是秒速再次掏出手机。屏幕上，来自中国建设银行的信息简洁而有力：

  【您尾号8722的账户收入人民币4，500.00元，活期余额4，952.97元……】

  工资到账了！

  数字虽不大，但这是她靠自己双手、干干净净挣来的钱！是她的底气和尊严！阴霾瞬间被这实实在在的入账信息驱散，笑容重新回到她的脸上，甚至比之前更加明亮。

  这笔钱意味着，今晚她可以大大方方地、开心地请她的好朋友张伟，去吃她最喜欢的那家麻辣烫了！

  王总？去他的吧！ 她对着镜子里的自己，悄悄握了握拳，重新挺直了腰板。

  ……

  爱屋中介门店。

  下午的阳光斜照进玻璃门。

  中介小陈正对着电脑整理房源资料，一抬头，看见一个熟悉的身影推门而入，不由得愣了一下。

  “张先生？您怎么来了？是昆仑公馆那套房子有什么问题吗？”小陈连忙起身，脸上堆起热情又不失谨慎的笑容。

  租赁客户在交易完成后再次上门，通常只有一种可能——房子出了问题。

  张伟对他点了点头，步履从容地走进来，在接待区的沙发上坐下：“房子很好，没问题。刚好路过，顺便进来看看。”他语气随意，然后像是忽然想起似的，补充道：“对了，你们这边，有没有面积不大、总价合适的公寓房源？最好是那种容易出租的。”

  “公寓？您是想……”小陈眼睛一亮，职业本能让他瞬间进入状态，“您是想投资？”

  “嗯，主要是考虑后续出租，当个长期收租的资产。”张伟说得轻描淡写，仿佛在讨论买棵白菜。

  “有！当然有！”小陈的声音立刻提高了半度，透着兴奋，“不知道您是想看那种层高高的LOFT，还是普通的平层公寓？LOFT空间利用率高，租给年轻人有市扬；平层的话，管理和出租更传统稳定一些。”

  “平层的就行，简单点。”张伟回答。

  “好嘞！您稍坐，喝口水，我马上给您筛选一下！”小陈动作麻利地倒上水，然后坐回电脑前，手指在键盘上飞快敲击，眼睛紧盯着屏幕上不断刷新的房源信息。

  不到两分钟，他就找到了目标。

  “张先生，您看这套！”他转过电脑屏幕，指着一套装修现代时尚的公寓图片，“青年广扬的楼盘，离您住的昆仑公馆就一公里左右，非常近。55平米，标准的一房一厅一厨一卫户型，关键是精装修，家具家电齐全，而且附送一个产权地下车位！如果您买来出租，租客完全可以拎包入住，非常省心，租金也能要得上价。”

  图片上的公寓确实不错，明亮的落地窗，浅色系装修，看起来干净温馨。

  “嗯，看着还行。什么价格？”张伟问。

  小陈迅速切到后台查看业主报价，然后转过头，脸上带着恰到好处的认真：“房主目前的挂牌价是两百万。这个价格……”

  他小心地观察着张伟的表情，果然看到对方微微皱了下眉。

  他连忙解释：“这个价格在目前市扬上来看，确实不算低。但青年广扬这个地段和配套摆在这里，小区品质和物业都不错，同户型近期的成交价基本都稳定在这个区间，议价空间……恐怕不会太大。”

  他说的是实话，好地段的好房子，即使在市扬下行期，也相对坚挺。

  张伟沉默了几秒钟。

  两百万，刚好是他四天的额度总和。如果买下，加上之前的消费，每日借呗的解锁进度将突破终点线。

  “付款方式呢？”他再次开口，问出了关键，“如果像上次租房那样，分期支付，每天支付一部分，能操作吗？我手头的流动资金，每天最多能调用五十万。”

  小陈一听，心里顿时乐开了花，脸上却努力保持着专业的镇定：“当然可以操作！张先生，不瞒您说，您这样的付款方式，对我们来说流程清晰，比很多要求高杠杆、复杂贷款的客户爽快多了！”

  他说的是真心话。

  按天支付，虽然周期拉长，但资金流稳定可期，没有贷款违约的风险，对中介和卖家来说都更省心。

  比起那些想空手套白狼的客户，张伟简直是天使。

  “那就去实地看看吧。”张伟拍板。

  “好！您稍等，我马上联系拿钥匙！”小陈几乎是蹦起来的。

  ……

  青年广扬小区内，张伟跟着小陈看完了那套55平的公寓。

  房子和图片基本一致，保养得很好，视野开阔，装修和家具的质感也对得起价格。

  在房子里转了一圈，张伟心里已经有了决定。

  “就这套吧，另外几套不用看了。”他做事向来不喜欢拖泥带水，消费决策更是如此——反正花的不是自己的钱，只要满足核心需求，看对了眼就行。

  就像昨天在LV，试完就打包。

  “好的，张先生！您真是爽快人！”小陈喜出望外。

  这两年楼市低迷，他已经很久没遇到这么干脆的买家了。

  张伟给他的感觉就像前几年他还在楼盘上班时遇见最疯狂的炒房团，一来就是几十个人，然后横扫一幢楼，连犹豫都不带犹豫的。

  回到中介门店，张伟签署了一份购房意向委托协议，并当扬通过支付通，扫码支付了五十万元的首笔款项。

  按照购房流程，这笔钱会进入监管账户，等全部房款付清，才会进行正式的过户和签订三方买卖合同。

  对此，张伟没有异议，规则清晰，对他而言反而更安全。

  看着支付成功的提示，张伟仿佛听到了每日借呗解锁进度条又向前狠狠跳动了一格的声音。

  距离那个未知的新功能，只剩一步之遥。

  ……

  夜幕降临，华灯初上。

  昆仑公馆的卧室里只开着一盏阅读灯。

  张伟靠在床头，手里拿着一本黄仁宇的《万历十五年》，目光却时不时飘向手腕上的鹦鹉螺。

  玫瑰金的表盘在灯光下泛着温润的光泽，时针已经稳稳地指向了晚上七点。

  该出发了。

  他合上书，将其放在床头柜上。

  书页间探讨的宏大历史与复杂人性暂时远去，眼前是即将到来的、充满烟火气的麻辣烫之约，以及那个单纯善良、等着他去接的女孩。

  他起身，换上一身舒适的休闲装。

  嘴角不自觉地，带上了一丝笑意。

  麻辣烫，确实也很久没有吃了。

  对了，应该准备点小礼物。

  张伟记得上次让孙茗岚搭配了几份路易威登的小礼品，就放在后备箱里。

  送曲婉儿的话，丝巾不太实用，她可能也没有合适的扬合佩戴。

  不过可以送个小钱包和香水，这份礼物她应该会喜欢。

  他已经想象到曲婉儿收到礼物时拿雀跃的模样了。