第58章 豪掷两万买个破院子？京圈权贵笑掉大牙！

  这声音像是一记耳光，直接抽断了院里那女人的尖嗓门。

  正房门口，站着个穿酱紫色绸缎褂子的中年女人，头发烫着时髦的小卷，手里嗑着瓜子。这人苏糖见过，陆家出了五服的一个远房侄媳妇，人称桂姨，平时最爱在大院里搬弄是非，仗着陆家这块招牌，在外头没少充大尾巴狼。

  桂姨眼皮子一翻，看见是苏糖，嘴里的瓜子皮直接啐到了地上：“哟，这不是陆家的大学生媳妇吗？怎么着，这刚把林家那丫头斗倒了，就跑这儿来耀武扬威了？我刚可说了，这胡同里的老宅子那是咱们满族老户的脸面，可不是什么阿猫阿狗拿把锄头就能来刨食的。”

  她这话虽然没指名道姓，但每一个字都像针一样往苏糖身上扎。

  陆老太太坐在藤椅上，手里那串佛珠停了，但没说话，眼皮耷拉着，像是睡着了。

  苏糖没恼，反倒笑了。

  她拍了拍衣服上不存在的灰，迈过门槛，径直走到桂姨面前。两人离得近，苏糖比桂姨高半个头，那种从骨子里透出来的压迫感，逼得桂姨往后退了半步。

  “桂姨这话说得在理。”苏糖声音清脆，“这京城的脸面确实金贵。不过我怎么听说，您那娘家兄弟前两天为了还赌债，要把南城那套祖传的小院卖给收破烂的？那也是脸面？”

  桂姨脸色瞬间涨成了猪肝色：“你……你胡说什么！那是为了周转！周转懂不懂！”

  “懂，怎么不懂。”苏糖不再看她，转身走到老太太跟前，蹲下身子，把那双手放在老太太膝盖上，“奶，我想买房。不是那种鸽子笼一样的筒子楼，我要买个正经的四合院。”

  老太太终于睁开了眼，浑浊的眸子里闪过一丝精光：“丫头，你要搬出去？”

  “不是搬出去，是置业。”苏糖也不藏着掖着，“向北以后路还长，孩子们也大了，总得有个属于咱们自己的窝。再说，现在的钱毛得快，存在银行里就是废纸，不如换成砖头瓦块实在。”

  “口气不小。”桂姨在一旁阴阳怪气地插嘴，“你知道现在一套二环里的四合院多少钱吗？哪怕是那种大杂院，没个三五千也下不来！若是独门独院的，那得万儿八千！你个农村出来的，把你卖了都不值这个数！”

  苏糖站起身，从随身的布包里掏出一个厚厚的牛皮纸信封。

  她没说话，只是把信封轻轻往茶几上一放。

  “啪”的一声闷响。

  那声音听着不脆，但那种沉甸甸的分量，砸得人心头一颤。

  苏糖两根手指夹住信封口，往下一倒。

  一沓沓崭新的、甚至还散发着油墨味的大团结，像是绿色的砖头一样滑了出来。

  整整两万块。

  阳光下，那一片绿色晃得人眼睛发花。

  桂姨手里的瓜子全撒了，嘴巴张得能塞进一个鸡蛋，眼珠子差点瞪出来。这年头，普通工人一个月工资才三四十块，万元户那都是报纸上吹上天的人物。这两万块，简直就是天文数字！

  “这些，够吗？”苏糖看着桂姨，语气平淡得像是在问白菜多少钱一斤。

  桂姨咽了口唾沫，刚才那股子嚣张气焰瞬间灭得连渣都不剩，缩在墙角不敢吭声了。

  老太太看着那一堆钱，也没问来路，只是叹了口气，笑了：“好丫头，有胆色。这钱若是干净，那就用。既然要买，咱们就买好的。桂芝啊，去把胡同口那个专门倒腾房子的老张给我叫来。”

  桂姨被点了名，哪敢说个不字，灰溜溜地跑了出去。

  ……

  老张是个六十多岁的老头，以前是满清遗老府上的管家，解放后专门干房产中介这行，也就是俗称的“房虫”。这人一双眼睛毒得很，看房看人都准。

  听了苏糖的要求——二环里、至少二进院、产权清晰、还得安静，老张那张核桃皮一样的脸上露出了难色。

  “少奶奶，这要求可高啊。”老张搓着手里的两那个核桃，“这年头，好院子要么被公家占了当大杂院，住着几十户人家，那是请神容易送神难；要么就是虽然私有，但家里兄弟姐妹七八个，为了分钱能打破头。您这只要独门独院还要清净的，那是大海里捞针。”

  “我不怕贵，也不怕麻烦。”苏糖把一张大团结推到老张面前，“只要房子好，中介费我给双倍。”

  老张眼睛一亮，把钱揣进兜里：“得嘞！冲您这爽快劲儿，我老张这就带您去转转！手里还真压着几个稍微像样点的。”

  这一转，就是整整三天。

  苏糖算是真正见识到了80年代京城房产市扬的混乱。

  第一处在东四，是个标准的一进院。位置是不错，出门就是副食店。可苏糖一进去就被熏出来了。院子里私搭乱建全是地震棚，把走道挤得只剩一人宽，还得侧着身子过。那个房主是个瘸腿老头，张口就要八千，还不管清退院里的租户。

  那些租户一个个凶神恶煞，看着苏糖像看肥羊，有人甚至还在磨刀。

  苏糖二话没说，转头就走。这种烂摊子，接手就是给自己找罪受。

  第二处在西单附近，房子倒是清空了，是个二进院，雕梁画栋看着挺气派。可苏糖刚进门，就感觉浑身发冷。老张悄悄拉了拉她的袖子：“这房主前两天刚吊死在后罩房，说是成分不好被斗怕了……您要是忌讳……”

  苏糖虽然不信邪，但这房子阴气太重，住着心里也不痛快，哪怕只要五千块，她也摇了摇头。

  这几天跑下来，苏糖的腿都跑细了一圈，心里那团火也被浇得差不多了。

  她这才明白，手里有钱是一回事，能不能花出去那是另一回事。这个年代的京城，好东西都藏在深巷里，不是谁都有资格碰的。

  第四天傍晚，苏糖坐在什刹海边上的石凳上，看着夕阳下金光闪闪的湖面，正准备打退堂鼓。

  “少奶奶，今儿个还有最后一家。”老张擦了擦脑门上的汗，神情有点古怪，“这地儿吧，离这不远，就在柳荫街后面。位置绝了，可以说是那一片的风水眼。”

  “那怎么到现在还没卖出去？”苏糖警觉地问。

  “咳，这不房主是个怪人嘛。”老张压低声音，“那是个落魄的贝勒爷后代，脾气臭得很。房子是真好，保存得比紫禁城里有些宫殿都全乎。但他有个规矩，买房不看钱，看人。要是看不顺眼，您给座金山他都不卖。”

  苏糖来了兴趣。

  这种有脾气的房主，往往手里才有真宝贝。

  “带路。”

  两人穿过几条幽深的胡同，停在一扇斑驳的黑漆大门前。这门脸看着不起眼，连个门牌号都挂得歪歪扭扭，但那门口的一对汉白玉抱鼓石，虽然被风化了，依然能看出当年的精细雕工。

  老张上前扣了扣门环。

  “谁啊？大中午的叫魂呢？”里面传出一个不耐烦的老头声音。

  “金爷，是我，老张。带个买主来看看房。”

  过了好半天，大门才“吱呀”一声开了一条缝。露出一张干瘦的脸，留着花白的山羊胡，一双眼睛虽然浑浊，却透着股子审视的精明。

  金爷上下打量了苏糖一眼，看见她那身虽然干净但样式普通的的确良衬衫，鼻子里哼了一声：“学生娃？走走走，我这不卖给还要家里给生活费的小娃娃。那是糟践东西。”

  说完就要关门。

  苏糖伸手一挡，那只白皙的手稳稳地撑在门板上，纹丝不动。

  “金爷，人不可貌相。”苏糖笑了笑，“您这院子既然要卖，自然是缺钱或者缺路子。我虽然年轻，但能拿出真金白银。您连看都不让看一眼，是不是怕这院子名不副实，怕我给压价啊？”

  激将法。

  金爷果然停住了动作，瞪了苏糖一眼：“嘿，你这丫头嘴倒是利索。行，进来吧！但我丑话说前头，要是看完买不起，别怪我那大黑狗咬人！”

  大门彻底敞开。

  苏糖跨过高高的门槛，眼前豁然开朗。

  她忍不住在心里喝了一声彩。

  好一座宅子！

  这是一座标准的二进四合院，虽然有些荒废，杂草长了不少，但格局极其规整。前院种着两棵百年的海棠树，树冠如盖。垂花门上的彩绘虽然褪了色，但木料依然结实，没有一丝虫蛀。穿过垂花门，正房、耳房、东西厢房一应俱全，连廊子都是抄手游廊，下雨天不用打伞就能走遍全院。

  最难得的是，这院子里极其安静，甚至能听见远处鸽哨的声音。

  这就是苏糖梦寐以求的家。

  “怎么样？没吹牛吧？”金爷背着手，站在一棵海棠树下，脸上带着几分没落的傲气，“这也就是到了这步田地，要不然，这祖宗留下的基业，打死我也不能卖。”

  “开个价吧。”苏糖也不废话，直接掏底，“只要价格公道，我现在就付定金。”

  金爷看了她一眼，伸出一根手指头。

  “一万？”苏糖点头，“这价格虽然贵了点，但也值。”

  “谁跟你说一万？”金爷冷笑一声，摇了摇头，“我要两万五。少一分免谈。”

  旁边的老张倒吸一口凉气：“金爷！您这也太黑了！这一片的行价顶天了一万二！您这翻了一倍还不止啊！”

  “行价是行价，我这是宝贝。”金爷也不急，“这院子底下铺的可都是金砖（一种高级地砖），梁上用的是金丝楠木。懂行的自然懂，不懂行的我不伺候。”

  苏糖皱起了眉。

  两万五，确实超出了她的预算。她手里只有两万多一点，若是全拿出来买房，以后装修、过日子、做生意都没本钱了。

  而且，这老头明显是在坐地起价。

  “金爷，做生意讲究个诚意。”苏糖语气冷了下来，“您这院子确实好，但也是有价无市。两万五，这京城里除了我，您觉得还有谁能在三天内给您凑齐现款？”

  金爷眼神闪烁了一下。他确实急需钱，听说儿子在南边做生意赔了个底掉，被人扣住了，等着拿钱赎人。

  “两万。这是我的底线。”苏糖报出了自己的极限，“而且必须立刻过户，把房契地契都给我。”

  金爷沉默了，他在院子里转了两圈，似乎在做激烈的心理斗争。

  就在苏糖以为这事儿要黄的时候，金爷突然停下了脚步，转过身，那双精明的眼睛里闪过一丝狡黠的光。

  “丫头，两万也不是不行。”金爷摸了摸胡子，“但我有个条件。”

  “什么条件？”

  “这院子后头还有个没人知道的小跨院，平时我也没怎么用。”金爷指了指后罩房旁边的一堵墙，“那地方我不卖。而且……”

  金爷顿了顿，声音压低了几分，透着一股子让人捉摸不透的神秘：“我听说你在打听海产品加工的事儿？是不是想把南边的货弄到京城来卖？”

  苏糖心里一惊。

  她想做海鲜生意的事，只跟陆向北提过一嘴，连老太太都没细说。这老头是怎么知道的？

  “您调查我？”苏糖的手悄悄摸向了包里的防狼喷雾，那是空间里的存货。

  “别紧张。”金爷摆摆手，那张老脸上露出一个意味深长的笑，“这京城就没有不透风的墙。既然你有这个野心，那咱们换个法子交易。”

  “这房子，我可以一万五卖给你。便宜你整整五千块。”

  “那五千块呢？”苏糖不信天上掉馅饼。

  “那五千块，算我入的股。”金爷盯着苏糖的眼睛，一字一句地说，“我要你以后那个海鲜厂子，百分之十的干股。”

  苏糖愣住了。

  这老头，看着是个遗老，脑子却比现代人还活络！

  在这个还在搞大锅饭的年代，他竟然懂“干股”？还要入股一个连影子都还没有的工厂？

  这只有两种可能：要么他是个疯子，要么，他背后有一张比苏糖想象中还要大的网，早就看穿了这未来的风口。

  苏糖看着金爷那双浑浊却深不见底的眼睛，突然觉得，今天这买房的事儿，怕是没那么简单了。这不仅仅是一笔买卖，更像是一张递过来的投名状。

  “如果我不答应呢？”苏糖试探着问。

  金爷耸了耸肩，指了指大门：“那就请回吧。这院子，我留着养老，等什么时候那帮要账的把我骨头拆了，这房子也就归公家了。”

  威胁。赤裸裸的威胁。

  但不得不说，这条件诱人至极。一万五买下这么好的院子，还能省下资金流转。至于那个干股……

  苏糖脑子里飞快地盘算着。

  “好。”苏糖终于开口，嘴角勾起一抹自信的弧度，“既然金爷这么看得起我，那这赌注，我接了。”

  “不过，我也得看看，您这入股的资格够不够硬。光凭一个院子，可换不来我未来商业帝国的入扬券。”

  金爷哈哈大笑，从怀里掏出一块黑乎乎的牌子，扔给了苏糖。

  “拿着这个，去前门大栅栏的‘聚宝斋’。就说金三爷让你去提货的。到时候你就知道，这百分之十，你亏不亏。”

  苏糖接住那块牌子，入手冰凉，上面刻着一个繁体的“金”字。

  风吹过海棠树，叶子沙沙作响。

  苏糖握紧了牌子，她知道，自己这不仅仅是买了个家，更是踏入了一个新的、更深不可测的圈子。

  而这个圈子，或许比白振邦那个所谓的“商界”，还要惊险刺激。

  “成交。”

  ……

  第二天一大早，苏糖拿着房本和钥匙，站在了那扇黑漆大门前。

  院子是她的了。

  但当她推开后院那扇通往小跨院的暗门时，整个人都僵住了。

  那小跨院里并没有杂草，反而被打扫得干干净净。院子中央放着一张石桌，桌上摆着一副残棋，茶杯里的茶还是热的。

  而在石桌对面，坐着一个背影。

  那人穿着一身笔挺的中山装，头发梳得一丝不苟。听到动静，那人缓缓转过身来。

  苏糖的瞳孔猛地一缩。

  那张脸，竟然和那个被抓进去的白振邦，有三分相似！

  “苏小姐，久仰大名。”男人端起茶杯，轻轻吹了吹浮沫，语气温和得像是在跟老朋友聊天，“我是白振邦的大哥，白振国。”

  “这房子，我才是真正的幕后主人。”

  苏糖的手瞬间握紧了口袋里的防狼喷雾，脊背上冒出一层冷汗。

  前脚刚送走狼，后脚就进了虎穴！

  这个金爷，居然是给白家余孽牵线的？

  “别紧张。”白振国笑了笑，指了指对面的凳子，“我那不成器的弟弟那是咎由自取，我今天来，不是报仇的。我是来和你谈一笔，真正的大生意。”

  “关于……你手里那些特殊物资来源的生意。”

  苏糖的心脏猛地跳到了嗓子眼。

  他知道？

  他怎么会知道？

  风突然停了，院子里的空气凝固得让人窒息。

  苏糖看着面前这个深不可测的男人，忽然意识到，这扬关于京城财富与权力的游戏，才刚刚拉开序幕。