第二十五章 购买办公楼

  何雨柱驾驶着黑色奔驰，缓缓驶离汇丰银行的停车扬，汇入车流之中。

  他抬手看了眼腕表，时针指向十二点半，正是一天中最热闹的时刻。

  街道两旁的餐馆里坐满了食客，穿着职业装的白领们端着咖啡杯匆匆走过，整个中环都透着一股高效运转的活力。

  按照之前的计划，他要为寰宇金融找一处合适的办公地点。而怡和大厦，正是绝佳的选择。

  这座矗立在香港核心商圈的写字楼，不仅位置显赫，更是金融公司的聚集地。

  旁边就是香港交易所，无论是获取市扬信息，还是开展业务，都极为便利。

  十几分钟后，奔驰稳稳停在怡和大厦的地下停车扬。

  何雨柱熄火下车，拎着公文包走向电梯口。停车扬里停满了各式豪车，从劳斯莱斯到保时捷，彰显着这里的高端定位。

  乘坐电梯直达一楼大厅，挑高的穹顶搭配着水晶吊灯，大理石地面光可鉴人。

  几名穿着制服的保安站在角落，眼神警惕地扫视着往来人群。前台的接待小姐妆容精致，正微笑着接听电话。

  何雨柱径直走到前台，语气平和地说道：你好，麻烦请你们负责写字楼租赁或出售的经理过来一下，我想看看这里的办公区域。

  接待小姐上下打量了他一番，见他穿着得体，气度沉稳，不敢怠慢，连忙点头：好的先生，您稍等，我这就联系王经理。

  她拿起内线电话简单说了几句，挂断后对何雨柱笑道：先生，王经理马上就下来，请您在那边的休息区稍坐。

  何雨柱点点头，走到休息区的沙发坐下，就看到一个穿着灰色西装、戴着金边眼镜的中年男人快步走了过来，脸上挂着职业化的笑容。

  这位先生您好，我是负责写字楼销售与租赁的经理，我姓王。

  男人递上名片，语气热情，听说您想看看办公区域？不知道您是考虑租赁还是购买？

  先看看再说。何雨柱接过名片，指尖轻轻一捻，把你们大厦目前空置的楼层资料给我看一下。

  好的好的。王经理连忙从随身的公文包里掏出一本厚厚的资料册，翻开后递到他面前，先生您看。

  这是我们大厦所有楼层的详细信息，红色标注的是已经出租或出售的，蓝色标注的是目前空置的，面积、格局都写得很清楚。

  何雨柱低头翻阅着资料册，目光在空置楼层的信息上快速扫过。

  二十层以上的高层大多视野开阔，但不少已经被大型金融机构占据；十到二十层的楼层价格适中，却少了几分俯瞰全城的气势。

  他手指在页面上顿了顿，抬头看向王经理：带我去看看高层的空置楼层。

  没问题！王经理立刻合上资料册，做了个“请”的手势，咱们楼上请，刚好二十层以上还有几处不错的空置区域。

  两人走进专属电梯，王经理按下了二十八层的按钮。

  电梯平稳上升，透过轿厢壁的玻璃，可以看到窗外的景象不断变化，街道上的车流渐渐变成了移动的小点。

  先生，我们怡和大厦在香港可是数一数二的高端写字楼，王经理在一旁介绍道，像很多国际投行、大型基金公司，都把总部设在这里。

  交通便利，配套齐全，最重要的是紧邻交易所，做金融生意再合适不过。

  何雨柱不置可否，只是透过玻璃看着窗外。

  电梯“叮”的一声停下，门缓缓打开。王经理率先走出，领着他参观二十八层的空置区域。

  这里的格局是开放式办公区，面积大约三百平，采光不错，但视野终究差了些。

  这一层价格比较实惠，租赁的话每月九万港元，购买的话两百三十万。王经理在一旁介绍。

  何雨柱摇了摇头：再去看看更高的楼层。

  随后，他们又陆续看了三十层、三十二层和三十五层，装修格局都不是很满意。

  直到电梯停在三十六层。

  门一打开，何雨柱就眼前一亮。整层楼的面积足有三百平，被分割成几个独立的办公室和一个大型会议室，格局方正，没有丝毫浪费。

  最关键的是视野——他走到巨大的落地窗前，向外望去，整个香港的繁华景象尽收眼底。

  旁边的香港交易所大楼近在咫尺，远处的维多利亚港波光粼粼，对岸的九龙半岛高楼林立，构成一幅壮阔的城市画卷。

  这一层不错。何雨柱语气中带着一丝满意，数字吉利，视野也好。

  王经理脸上的笑容更浓了：先生好眼光！

  这三十六层可是我们大厦的热门楼层，之前一直被一家跨国公司租用，上个月刚退出来，还没来得及挂牌呢。

  说说价格吧。何雨柱转过身，目光落在他身上。

  王经理清了清嗓子，报出价格：这一层如果整层出租，每月一万港元，押三付一。

  如果购买的话，总价二百五十万港元，产权清晰，随时可以过户。

  这个价格，在寸土寸金的中环，算得上合理，但何雨柱从不习惯接受原价。

  他微微挑眉，语气平淡：价格有点高了。二百五十万，再送一个地下停车位，我今天就能付款。

  王经理愣了一下，显然没料到他会直接要求降价，还附带条件。

  他沉吟片刻，地下停车位的价值虽然不低，但相比二百五十万的房款，也算不得什么。

  先生，您这条件……他故作犹豫，最终还是咬牙点头，行！

  谁让您是诚心购买呢，就按您说的来！二百五十万，送一个地下停车位，这可是我们大厦最大的让步了。

  可以。何雨柱点头应允。

  两人当即下楼，来到王经理的办公室。工作人员早已准备好了购房合同，何雨柱仔细翻看了一遍，确认条款无误后，在末尾签下了自己的名字。

  随后，他拿出银行卡，在POS机上完成了转账。二百五十万港元瞬间划扣，屏幕上显示出交易成功的字样。

  王经理拿着转账凭证，笑得合不拢嘴，连忙说道：何先生，您稍等，我这就带您去办理产权证书，今天一定能办好！

  接下来的时间，何雨柱跟着王经理辗转于大厦管理处和产权登记中心。有王经理从中协调，加上手续齐全，整个流程异常顺利。

  下午五点半，当何雨柱拿到那本崭新的产权证时，阳光已经开始西斜。

  证书上清晰地写着，怡和大厦三十六层的产权归属，旁边还有一张地下停车位的产权证明。

  何先生，恭喜您！王经理将证书双手递上，语气恭敬，以后您就是我们怡和大厦的业主了，有任何需要，随时联系我。

  多谢。何雨柱接过证书，放进公文包，转身离开了登记中心。

  此时天色已晚，再返回怡和大厦也做不了什么。他索性直接驱车前往深水湾的别墅。

  回到别墅时，已经是晚上六点。他走进厨房，从冰箱里取出食材，又从小世界的仓库里拿出一条上午存放的海鱼。

  简单处理后，用水清洗干净，切成块放入锅中清蒸。再配上一盘清炒时蔬和一碗米饭，一顿简单的晚餐就做好了。

  鱼肉鲜嫩入味，带着淡淡的海水清香，蔬菜清爽可口，让他胃口大开。

  吃完晚饭，他收拾好餐桌，走到客厅的沙发上坐下，习惯性地开始盘算今天的开销。

  购买怡和大厦三十六层花费二百五十万，加上之前的余额，现在私人账户里还剩下一千七百八十万港元。

  暂时够前期使用了。他低声自语，眼中闪过一丝满意。

  接下来，装修写字楼需要一笔钱，招聘员工也需要成本，但这些都在预算之内。

  看了看时间，晚上八点。何雨柱没有进入小世界修炼，连日的忙碌让他有些疲惫，只想好好休息一晚。

  他走进卧室，躺在床上，看着天花板上的水晶吊灯。

  倦意渐渐袭来。何雨柱闭上眼睛，很快便沉入了梦乡。