第四十章 买房

  送走胡宇，沈超的眉头深深皱了起来。

  钟家果然没有善罢甘休，一件又一件事情背后没有人在操控是不可能得。

  先是向市场监管部门举报，又在自己店面周围新开家电城，如今又指使胡宇来收回店面，对方一直在步步紧逼。

  胡宇虽然这次没有成功，但是如果钟家找上一房东呢？如果一房东要收回房屋呢？

  按照法律规定，家电城是沈超从胡宇手中转租的，理论上要经过一房东同意，否则的话就属于无权转租，房子还是要退给一房东的。如果房子真的退还，沈超不敢确定疯狂家电城系统还能不能正常运作。

  “系统，如果我自己重新开一家家电城，卖的家电能不能计算物品点？”

  沈超向系统问出了自己关心的问题，只要能换取物品点，在哪开家电城并不影响，甚至这里的地段的确不适合再继续经营了。

  【宿主不得更换家电城地址，不得重新注册营业执照，所有家电售卖必须经过现有的供销系统录入，才能计算物品点。】

  系统的回答把沈超的路给堵死了。

  说白了，店面换不了，所有卖出去的家电，都得先经过现在家电城原本的供销系统先入库，再出库才能计算物品点。

  如果是这样的话，这间店面他必须买下来，否则时刻都有风险。

  想了想，沈超拨通了一房东的电话，他之前还没有和对方联系过，现在不得不主动了。

  电话很快接通了。

  “喂？”

  那头居然是个悦耳的年轻女声。

  沈超愣了一下，虽然没和一房东怎么接触，他也听说过一房东是个男的。

  这电话不是打到人家床上去了吧？

  “你好，请问这边是房东吗？”

  “我……应该算是吧？你租的是哪里的房子？”

  这句应该算是吧给沈超逗乐了，确认一下自己没有打错手机号，还是报出了地址。

  电话那头传来翻动纸张的声音，过了好一会，对方才回答道。

  “没错，你那里是我家的房子，怎么了？”

  “是这样，这房子目前是我在租用，已经租了两年多了，现在我想把房子买下来，价格这块我可以适当高出市场价，您看我们能不能见面谈谈？”

  沈超给出了足够的诚意。

  “你的想法我明白了，可是我父亲两个月前过世了，现在他名下的商铺都过户给我了，不过还在走程序，你要不要等程序走完再说呀，你现在正常先租着好吗？”

  对方的声音软软的，话也说得非常温和，简直比加钟的技师都耐心。

  “既然房子正在过户给你，那现在跟你签也是可以的，一样具有法律效力，我租你家房子租了两年多，心里已经有感情了，不希望房子被你们转卖了，你看我们先签个买卖协议，就当预售，行不行？”

  沈超担心迟则生变，还是想更进一步。

  “那，好吧，我们怎么见面呢？”

  “看你方便，时间、地点你说了算，如果有问题我们再商量。”

  “那好，我看你好像也很着急，今天下午三点在北淮师范大学行知园可以吗，我正好有空，还有，我可以带个同学过去帮忙吗？”

  “当然可以，下午见。”

  沈超挂断了电话。

  他看了看自己手头的余额，父亲事故五百万的赔偿给了他三百万，前段时间售卖家电和金条有八九十万，加在一块差不多有四百万，买下家电城的店面肯定是绰绰有余了。

  家电城大概在一百八十个平方，按照现在周边商铺的均价来看，也就一万左右，算下来也就不到两百万。

  这钱得花。

  沈超从网上找了和购房合同模板，打印出来，房屋面积、价款等空缺的地方可以回头直接手写补上。

  下午两点半，他从店里出门往北淮师范大学走，家电城到学校不远，步行十分钟就能到。

  来到学校行知园的时候，花园的石凳上已经坐着一个胖乎乎的女生，看着少说有一百七八十斤。

  沈超回想起电话里面的声音，一时间有些无法接受。

  这形象和声音的反差也太大了。

  正事要紧，沈超堆起笑脸凑了上去。

  “你好，请问是房东吗？”

  “谁是房东？好土的搭讪方式，油腻。”

  胖妞撅了噘嘴走了。

  好吧，看来不是。

  又等了一会，两个女生手挽手朝沈超这里走了过来，两个人看着年纪都不大，二十岁左右，左边的那个扎着单马尾，绑着粉色大的蝴蝶结，右边的则是散着头发，两个人相貌都一般，但青春气息加大分，比起胖妞已经算美女了。

  “你是早上给我打电话的人嘛？”

  单马尾女生问道。

  “是的，沈超，房东小姐，你好。”

  沈超的称呼逗得二人一笑，长直发女生附耳在单马尾旁边说了两句悄悄话，单马尾的脸立刻就红了。

  沈超礼貌的起身迎接，等到对方坐下后才重新落座，双方简单的自我介绍一番。单马尾的姑娘是原房东的女儿，名字叫陆芷，旁边是她的室友彭媛。

  沈超把自己的想法说了一遍。

  “还是之前在电话里谈的，我想先跟陆小姐签个预售合同，没什么特殊情况的话，等到房屋正式过户到你名下，我们再履行过户手续。”

  “可以，听您说对房子有感情，我心里也很理解，相信父亲如果有在天之灵，一定也会同意我把房子卖给您的。”

  提起离世的父亲，陆芷的脸上多了几分哀伤。

  沈超心中能推算出大概，陆芷年纪不过二十岁上下，她父亲年纪应该也大不了多少，想来怕是遭遇了意外。

  沈超把提前准备好的合同模板拿出来，和对方商议空缺的内容如何填写。

  “面积的话是一百八十个平方，市场价陆小姐可能也了解过吧，周边的房子市场价目前在一万左右，那就是一百八十万左右，我自愿加价到两百万，希望你能感受到我的诚意。”

  “不用不用，现在房子其实并不好卖，一个平方能卖一万已经不错了，就一百八十万就可以了。”

  陆芷摇摇头，没有多要。

  沈超心里有些感动，这年头这么老实的好人不多了。

  很快，双方签订好房屋买卖协议，拿着载有对方签名的合同，沈超心里安定了不少。