第135章 买四合院

  拗不过母女俩，程老汉还是去后院把锦袍给换上了。

  等他出来，看他那行走自如气势不凡的样子，温司遥更坚定了自己的猜测。

  ——外祖可能来自京城的某个权贵之家。

  温家父子三人刚穿锦袍时，适应了好几日才习惯。

  之前他们穿的一直都是粗布短打，行走十分方便，而锦袍袍长至脚踝，行走时得走四方步，不然容易踩到下摆。

  外祖一路走来，行走自如，丝毫没有不适感，一看就对锦袍毫不陌生。

  前世原主被温望轩关进大牢时，好几次听人提及温望轩跟成国公府，温司遥估摸着，他们应该跟成国公府有点关系。

  等以后有机会去京城了，再看能不能查到点消息。

  温司遥立刻上前，嘴甜的夸赞了程老汉一番，把他逗得直乐。

  之后，父女俩把这趟外出的情况跟程老汉大致说了一遍。

  “外祖，这一趟我们挣了一千七百多两。我说过的，等挣了银子，就给外祖买个大宅子住，一会儿我们就去牙行看看。”

  “成！”程老汉乐呵应，“没想到我这么快就享上了娇娇的福了。”

  既然都做上生意了，那城里的宅子还是该买的，一直住在杨柳村不方便不说，但凡有个客人过来都没地儿招待。

  “那是自然，以后还有更多的福呢，外祖只管享就是。”温司遥笑嘻嘻。

  “那外祖可要多活些年头才成。”程老汉笑。

  “外祖吃了神丹，肯定能长命百岁。”

  外祖可是吃了三分一的强身健体丸，再加上前段时间她又时不时添加了灵泉水给他调理，温司遥估摸着活个百岁应该不成问题。

  “那就承娇娇吉言了。”

  “我可是福星，说的话自然是吉的。”

  程老汉哈哈大笑。

  祖孙几个说闹了一阵，接着程老汉把铺子的账本给温司遥，跟她说了这两个月的情况。

  大家刚逃难回来，大部分富户在温暖炭肆开业前，又在另一家薪炭铺定了炭。

  再加上，今年一直没下雪，炭的消耗量并不大。

  所以这两个月铺子的生意很一般，一共只卖了70车的普通炭，30车的上等炭。留下来的5车白炭，则全部被客来轩买走了。

  至于收炭，正月前入库了39车的普通黑炭，正月后就没再收了。

  交完税收，核算下来，这两个月，每月的盈利也就三四十两银子。

  温司遥不甚在意，她开薪炭铺并不是以挣多少钱为主要目的，只要不亏本，能挣些小钱就行了。

  粗略看完账本，温司遥便和程老汉一同去了牙行。

  也就这么巧，刚有一处四进院放出来急售。

  房牙子极力推销：“这处宅院本是陈大粮商的，当初建造时请的是名家，建设和装潢一应用料都是顶顶好的。要不是陈家要举家搬迁至江南去，以后不回来了，是断不会出售的。”

  “二位顾客也是赶巧，陈家的管家一早刚来的牙行，我们也是刚去看完宅院回来，还没来得及把消息透出去，不然估计很快就售出了。”

  “这处宅院一共四进，一进倒座有八间；二进院东西两座厢房；三进为主院，一座主屋外加两座厢房；第四进是花园，占地近两亩，园中还建有阁楼和一排两层的后罩楼，非常适合家中女眷居住。”

  参考模型图

  “此外，东西两侧都还建了次院，可供家中的掌柜护院，奴仆家丁等居住。”

  “最重要的是，陈家这宅院急售，仅需一千两，里面那些带不走的家具，一并都赠送了。”

  温司遥听得十分心动，她要买房子，除了孝敬三老外，还有个原因就是如今温家一大家子住一个院子，她要做点什么实在不方便。

  她要培养自己的人手，总得有地方供那些人住才行，如今这处宅院东西都建了次院，到时候她招揽的人手，就有地方住了。

  至于价格，虽说稍微有些贵了，但也在她本次对外说出的利润可承受范围内。

  温司遥之前也是打听过的，普通小县城，四进的宅子价格一般在500~800两之间。

  “既如此，你便带我们过去一观吧。是不是真有你说的那么好，我们得亲眼看了才知道。”

  “这自然没问题，我这就带二位客官去。”房牙子大喜。

  陈家的管家可说了，若是能在三天内卖出去，就给牙行五十两的辛苦费，按牙行的规矩，他可得二十两的分成。

  二十两，可是他大半年的工钱了。

  房牙子十分积极，当即赶了牙行的马车，带着祖孙二人去看宅子。

  宅子在县城西边富人聚集的地方，道路宽敞干净，环境清幽。

  等进去看完宅子，温司遥简直不要太满意，这一千两的价格，确实是值。

  里面的家具，除了细软摆件带走了外，其他一应都留了下来。

  最让她满意的就是那座花园，池塘假山一应俱全，还建了水榭，又种了不少花卉。虽说如今冬日没什么看头，但等到了春日，想必是极美的。

  花园的参考模型

  水榭不远处，临湖还建了一座阁楼，那座阁楼正好可以给她住。

  花园的后罩楼，离阁楼也有一段距离，到时候让两个侄女住在那边，她做点什么，她们也察觉不到。

  后罩楼一共有6间，除了两间给温兰温妍住，剩下的四间还可以给她当库房。

  东西次院各有十间厢房，东次院可以给几个侄子住，一人能分得一间。东次院前方的倒座，可以改成一间小会客室，到时候侄子们有朋友来访，便可以在小会客室招待。

  西次院连通马厩，则给仆从们居住。

  正院和二进院也足够大，够安顿好三老和哥嫂了。

  正院的主屋是两栋房屋组合而成，前后各五间，前屋中间三间为中堂，是招待重要客人或家族祖训传承的地方；后屋的中三间，则是餐饮休闲区。

  正院主屋切面模型

  剩下的两间房，则是前后打通的。

  东少间为卧房，后面是洗浴间；西少间为暖阁，后面是书房。

  正院主屋自然是安排给三老住，至于谁住正卧谁住暖阁，由他们自己安排。

  主院和二进院都各有两座厢房，正好四位兄嫂一房一座，完美解决温家一家的住宿需求。

  程老汉对这座宅院也满意，见此，温司遥便拍板掏银票买了下来。

  那陈家的管家正好还在宅子里，当即便带上房契，与祖孙俩一同去官府过了契。

  温司遥既然说了买房子给外祖，房契自然是落的程老汉的名字。