第88章 和中福老总洽谈

  文山的历史渊源很深，古往今来就是兵家必争之地，这样的城市不在自己手里发展起来，那真是白来一趟了。

  至于让曹蒹葭来文山……那还是算了吧，文山可以称得上是北方城市，太冷了。

  不过市委家属院有地暖，倒也可以接受。

  明年吧，明年如果自己还在文山，就让曹蒹葭带着孩子来过年，今年孩子还是太小，先留在榕江吧，感冒了也是麻烦事。

  先坐飞机回家，陪曹蒹葭一晚上，告诉她自己要招商引资，过年的时候再回来。

  然后再从榕江坐飞机前往羊城。

  不用去香江，文小宁上任中福董事长后，为了不让华润继续被困在香江，盯上了内地市场，他准备在羊城做一个大型购物商场，目前正在这里和羊城市政府进行谈判。

  出了机场，看到梁璐，祁同伟皮笑肉不笑：“梁璐大小姐亲自来接机，受宠若惊呐。”

  小娘皮，就你算计我是吧？

  “主人，快上车！”

  梁璐拉开衣服，“你们清城县生产的哟。”

  嘶~

  这娘们不是好人啊！

  回到酒店，祁同伟先装模作样的给自己开了个房间，然后直接就去了总统套房，执行家法！

  事毕，梁璐给祁同伟点了支烟，随后说道：“我给你约好了，明天上午十点，在中福驻羊城办事处等他，不过，他们在羊城做的中福中心，真的很值钱吗？”

  一个商场，能值多少钱？

  祁同伟告诉梁璐：一百亿。

  一年一百亿。

  这是中福中心最挣钱的一个商场。

  “而且，让中福投资文山，他们不会赔钱的。”

  祁同伟对未来很清楚，尤其是明年进入wto之后，房地产项目就会稳赚不赔，他把这个项目告诉了梁璐，同时也告诉她：“我还是那句话，投资国内可以，除了需要长期投资的高科技产业，其他的像房地产这种，我们只做固定财务投资，每年要得到百分之十五的投资回报。”

  这点，双方都认可。

  梁璐知道祁同伟为什么这么做，原因还就是不想在国内沾染太多因果。

  不过，该挣的钱还是要挣，比如在京州的建材市场，以及将要在文山建立的建材市场，祁同伟都可以在其中分一杯羹。

  合理合法，为什么不行？

  祁同伟表示，除了房地产不可以，其他的都可以。

  当然，和利家打擂台的房地产项目除外。

  那根本不挣钱。

  谈了会正事，梁璐恢复的差不多了，重新换了一套加攻速的装备，看向祁同伟。

  其意味不言而喻。

  ……

  第二天上午，祁同伟和梁璐一起来到了中福在羊城的办事处，见到了这位鼎鼎大名的文总。

  “你好文总，久闻大名。”

  祁同伟握着文小宁的手，很客气：“中福有您，是中福的福气。”

  文小宁觉得祁同伟太客气：“祁市长太客气，我们不过是蜗居香江的一个小公司而已。”

  如今的中福，的确不是庞然大物。

  文小宁是鲁东人，说话却没有鲁东口音，这大概是和他多年留学的精力和回国后就到香江工作有关。

  因为有羊城中福中心的事情牵绊，文小宁的时间很紧，祁同伟也没有废话，和他谈起了文山要建造新城的事情：“建新城，一是为了将老城区的特色建筑进行改造，建设影视城，大力推动文山旅游产业的发展，二来则是为了将建材市场落地文山打下坚实基础，文山连接四省，如果我们按照将文山发展成汉江北部中心城市的构想发展，中福的投资，将会取得非常丰厚的盈利。”

  祁同伟讲解的，被文小宁认可，但他更想知道的是，祁同伟说的盈利的点在哪：“祁市长，你说建立新城，赢利点在哪？”

  祁同伟回答的很坚定：“wto，我国进入世贸组织，这是世界都希望看到的事情，我预计明年，我国将成为世贸组织的正式成员国，届时文山新城的土地价值，将会大幅度提升。”

  “我的想法和你一样。”

  文小宁的想法，和祁同伟一样，顿时生出了一种惺惺相惜的知己感：“不过，我如果建设参与到建设新城的项目中，你要答应我一个要求。”

  祁同伟伸了一下手：“文总请说。”

  “文山的建材市场，交给我来做，文山市只参与分红，不能参与建材市场的运营。”

  文小宁的胃口很大，直接就咬中了最肥的那块肉：“我可以让出百分之二十五的分红。”

  祁同伟听到后，苦笑不已：“刚刚文总说，我们的想法一样，我还想我们是不是可以成为知己，但没想到成为文总您知己的代价有些大。”

  文小宁微微一笑，不予置否。

  祁同伟则和文小宁说道：“不知文总是否了解过我的履历，我在94年的时候，已经在汉东的京州市打造了建材市场，文总莫不是以为，我看不到建材市场的巨大价值？”

  这点，文小宁还真没有了解过。

  文小宁看到了国内建材市场的巨额利润，所以也要在这一行业进行布局，但是……中福没有这么多的资金，他还要仰仗梁璐的WL基金对他支持。

  不过，文小宁是一个非常有决断的人，在得到祁同伟的明确拒绝后，文小宁又提出了另外一个建议：“建材市场我可以不做，但梁女士的WL基金，要帮我整合国内建材企业，我需要资金的支持。”

  祁同伟摇摇头：“文总，我姐的资金，帮不了你整合建材市场，这一点你只能依靠国家的力量，不如你在内地再造一个中福集团。”

  “嗯？”

  文小宁惊讶的看向祁同伟，“你怎么知道我的想法？”

  祁同伟：我不仅知道你的想法，我还知道你在05年就会从中福离开呢！

  “文总说过，我们的想法一样，我们是知己。”

  祁同伟看着文小宁，指了指自己，又指了指文小宁，笑着说道：“你在羊城打造的中福中心，我们可以全额投资，占股55%，待建成后，按照当年的市场价值，一年一评估，文总可以逐步赎回羊城中福中心的股份。”