第105章 精妙的算计

  可是沈薇想归这么想，但哪怕对赵红岩不顾“大局”的这一手再反感，她一个主抓招商的管委会正牌主任，也不能表露出要抗拒有意向的投资商的意思。

  念及于此，沈薇陡然眼睛一亮，反手就在键盘上一敲，随即凝目审视。

  嘴角泛起几分冷笑：“朱主任，你说的那块地是东山脚下正对天灵湖那一块？”

  “没错！我没记错的话，应该是三号区域吧？”

  “你确定？”沈薇依然不冷不热一句。

  听到这话，凌峰没听出意图，那边朱广林显然也没意识到沈薇有什么言外之意，只是撇撇嘴道：“具体几号地我还真没细问，毕竟那块地方挺荒的，之前一直无人问津嘛！”

  朱广林这句无人问津，好似在炫耀自己能将那块“破地方”给推介出去，还是推给众恒集团那么大的集团似的。

  可偏偏就是这句，让沈薇彻底断定了心中的想法。

  这老东西就连人家要的具体是哪块区域，都没有吃准，却跟人家把招商细节，将来的运营规划谈明白了？那不是扯淡么？

  还张嘴就是一句三号地？

  “朱主任啊，你有没有看过测算图纸啊，要是三号地的话范围可不小啊！而且整体走势偏狭长。虽然我也不懂什么赛车卡丁车的，但总感觉那样的地形用来跑圈，是不是反而显得行程过长，地形又太过陡峭了呢！那样建设成品得凭空翻不少吧？为什么不选中间那块相对平坦的呢？”

  “啊这……”

  沈薇这话出来，朱广林顿时有点儿噎住。

  凌峰却是眼睛一亮，好家伙，沈薇这么快就抓住重点了啊！

  其实不拿着图纸看看，他还真没考虑到沈薇提的这些细节。

  三号地他大概知道，的确是背靠东山，又毗邻天灵湖的一块好地方。只是东山的那块荒地的地盘特别大，朱婉茹又是打算一口吃下的，所以凌峰没有特意关注那几块地的精确分割。

  至于地势就更不用说了。

  不是特别专业的人哪怕是地图摆在眼前，哪怕地图上各种坐标尺度都标清楚了，也是很难对真实地形有准确概念的。

  “嗨，这个我还真没在意！不过众恒的小江总提过，那块地往度假村那边交通的确不方便，除非是把山打个隧道出来，否则得绕盘山路。所以为了将来方便游客，打算依山在场地中间弄一块配套酒店出来，到时候把地形平整一下，应该可以覆盖一部分成本吧！”

  “呵呵，这样啊？”

  听到这话，沈薇毫不掩饰地冷笑。

  朱广林这看似合理的理由，却还在坚持要靠山那一头的地域，顿时在沈薇产生疑心之下，一下子露出了马脚。

  首先一个卡丁车项目，虽然的确可以吸引年轻的组团游客，但偏偏隔着一座东山，很难跟天灵湖度假村形成很有效的游览圈。

  这种单体的游览项目，不能连成一气的话，眼光稍微长远一些都能看出隐患。众恒集团那么成熟的企业，在全国起码几十上百个文旅项目落地的经验，会看不出？

  很显然，从头到尾那所谓的卡丁车项目，就是个切口。

  众恒集团真正的目的还是拿地！

  开发区中心商圈那块地，因为政策的原因，加上她沈薇跟吕万杰的阻力，赵红岩知道很难行得通了。

  所以干脆改变思路，打算把三号地用来以景区配套的由头，改成连山湖景别墅区吧？

  也只有这种理由，才会让三号地的优先级，要明显高于陷在荒地圈中间的腹地。

  这种操作放在几年前，可以说毫无问题，地方上绝对双手双脚赞成。即便是现在的行情，只要有人愿意投资，地方上领导配合一下的话，也远没有中心商圈的生活区难批。

  不得不说，这一手倒的确称得上是精妙的算计。

  可问题就在于，现在赵红岩跟吕万杰的关系，已经接近白热化了。摆明了赵红岩跟陆书源那边还是想要利用房地产开发的项目，大进大出造出声势跟吕万杰对抗啊！

  其实哪怕是这样，也不是没得商量。

  只要是开发商实力没问题，至少在gdp上那么一大块连山别墅项目上马的话，对海临也是很有效果的。

  可偏偏，出现了一个实力全然不在众恒之下的金城！而金城今天又刚刚考察了东山脚下那整块地域。

  在这个节骨眼儿上，金城集团没有具体圈定地方的情况下，赵红岩那边的用心就显得有些险恶了。

  沈薇断定了这番思路之后，也不用客气了，冷冷道：“那么朱主任应该知道今天金城集团的人来了吧？他们考察的地方也包含三号地，这就有点麻烦了啊！”

  “啊对对对，这我知道！所以这不是赶紧找过来了嘛！”

  朱广林见沈薇切入正题了，也果断抛出预备好的杀招：“那么沈书记啊，今天金城那边谈得怎么样？他们不会这么快就定下来了吧？”

  “凌局长？我知道你是谈金城的主力，你看金城那边有说法了没？”

  听到这话，凌峰脸色难看了下来。他知道朱广林是有备而来，此刻扯谎就没意义了，撇撇嘴就差翻白眼了：“还没，具体的我们也在等答复，不过应该差不了多少了。”

  “差不多，那就是还差点儿嘛！”

  凌峰这话让朱广林直接笑出了声：“我跟众恒这边谈得就差落笔签字了，只要咱们海临这边同意批那块地，马上就能达成协议。至于金城那边嘛，我觉得也好办！东山那地方地太大了，到时候他们确定意向了，再给他们选一块别的嘛！现在的话，我觉得咱们最好还是内部私下谈妥，就不要给金城那边透露众恒的消息了。毕竟都是招商，以和为贵，犯不着让人家带着诚意来的投资商产生不快的，对不对呀？”

  朱广林这话出来，沈薇跟凌峰对视了一眼，显然心里都是挺不痛快！

  要是朱广林提出来的众恒集团的条件，是正常情况提，那还称得上内部商议。

  可今天这个时间点，摆明了是来逼宫的。