第765章 严惩

  “BOSS，金融区有商业楼出售，就在水天宫站前240米，含事务所和住宅用途。

  年租金可达八千八百万，咱们要不要拿下？”

  “水天宫？位置倒是不错！什么商业楼租金这么低？”

  听到下属的汇报，杨兴武不由得蹙起眉头。

  一开始听到水天宫有商业楼出售时，他还非常高兴，杠杆拉满后，资金早已不是问题，由此开始了在东京的大买特买之路。

  水天宫站地处东京日本桥金融区，距离东京证券交易所的直线距离只有五六百米

  从水天宫站徒步向东，经日本桥蛎壳町或小网町，走路十分钟就到。

  虽说距离东京证券交易所的核心区——室町一带有一定距离，水天宫在其西侧边缘，处于核心区的辐射范围。

  水天宫站周边，即蛎壳町周围是以商务公寓和中小型金融机构为主。

  虽说有所偏离，地里位置也不算差，反正他又不用，不过是待价而沽罢了！

  听完下属汇报，杨兴武兴趣缺缺，商业楼年租金金才八千八百万日元，要么说明楼太小，要么就是有不少缺陷。

  要知道，他现在的公司驻地，是东京交易所大厦第九层，租下了半层，办公面积超1500平，此地，月租金就高达1.2万每月每平，公司每月租金就高达1800万，一年光是租办公室就要花掉两亿日元。

  商业楼得多小，租金才八千万，也难怪杨兴武兴趣缺缺。

  “BOSS，是今年新建好的五层商业楼，地方不大，土地面积62.0平，建筑面积204.3平，售价在20亿左右，咱们要不要拿下？”

  “20亿贵了，地价超过三千万，单算建筑面积也快一千万。

  有点鸡肋，不过既然有出售的打算，你去探探底，尽量15亿拿下，谈不拢再说……”

  “好的BOSS！”

  “大家还有事吗？”

  杨兴武点点头，又看向了会议室里的其他人，看到无人出声，当即宣布散会：

  “咱们时间紧任务重，看到合适商业地产和高端住宅，千万不要怕花钱。

  公司资金极度充裕，未来两个个月内，我要你们花掉三万亿，有不少人都是从港岛就到公司的，我是什么人？大家都清楚。

  这次任务要是提前完成，奖励少不了……好了，散会！”

  勉励众人一番，杨兴武宣布散会，转身回了办公室。

  杨兴武倚靠在老板椅上，揉了揉眉心。

  这种一睁眼就倒欠银行两亿多的感觉实在是太酸爽了。

  难怪这么曰本这么多企业都喜欢在外搞投资，大买特买，实在是国际资产套利起来太刺激了。

  他手里的股票市值不过8500日元，其中还有两千亿是谢学长贷款用于买房的。

  当时自己觉得太过保守了，经过这段时间优化以后，杨兴武对于曰本的经济泡沫有了更为清晰的认知。

  8500亿的股票质押出来了6800亿资金，外加房产增值500亿二次抵押贷出来的400亿，合计7200亿资金，利息3%，每年要支付216亿的利息。

  去掉买房当时花掉的2000亿，5200亿日元经中银兑换成了37亿美元，并给付了四千多万美元的佣金，去年也是找他们美元换日元，一来一回手续费高达八千万美元，也算肥水不流外人田。

  这37亿美元被他投到了新加坡金融期货交易所中，全部看多日经期货合约。

  日经期货的合约倍数是一千倍，如今日经指数已经上涨到两万五千点，一张日经期货合约就价值两千五百多万，约合18万美元。

  日经期货的杠杆通常在6～15倍之间，即保证金比例基本在6.66%到16.7%之间。

  杨兴武的保证金比例是在10%左右，即十倍杠杆，他手里的37亿美元，全部换成期货合约后，总价值高达371亿美元。

  他拿着这份期货合约竟然从银行贷出了29999亿日元，要不是怕达到三万亿触发额外审查，他还真想能贷多少就贷多少。

  期货合约的抵押利息居然低至2%，比曰本央行给的2.5%，还少了五十基点。

  不过利息虽然低，还的钱还真不少，将近三万亿的资金，2%的利息，每年要还600亿利息，再加上7200亿的3%，每年光贷款利息的要还816亿，每天一睁眼就欠银行两亿多。

  价值8500亿的股票通过国际资产套利，换成了371亿美元的期货合约，3万亿日元资金，再加上股票里的8500亿，和市值2500亿的房产，总资产竟高达9.25万亿日元。

  那怪泡沫会吹这么大？

  按理说他手里的这三万亿，重复之前的操作还能质押不少资金出来。

  杨兴武想了想还是放弃了，虽说有着在港岛的经验，但是面对这么多资金，他也感到了吃力。

  三万亿日元，高达两百亿美元的资金，足够他用来囤地和买房，剩下的钱继续也能继续进军股市。

  他也怕钱太多玩脱了。

  杨兴武看着窗外的风景想到了很多，贷款的事倒是不急，只要曰本央行不加息，这种日子就能一直持续下去。

  在他的印象当中，日经指数在明年12月底一度接近三万九千点的高点。

  曰本央行自去年2月将贴现率下调到2.5%以后，直到明年5月才会加息，三次加息之后，股市由盛转衰，开始极速下跌，地产迎来最后的辉煌。

  想到这些，杨兴武很是兴奋，手握价值371亿美元的日经期货合约的他将会是最大赢家。

  等到合约到期，那时日元升值将会达到历史巅峰，日元和美元的兑换率将会达到120：1。

  以日经指数三万九千点计算，届时一张日经期货合约高达3900万，换成美元就是32.5万美元。

  他的合约是在18万美元左右开的，一张合约盈利高达14.5万美元，总计21万张合约单，收益高达304亿美元。

  得出这个结果，杨兴武呼吸都急促了不少。

  等到合约结算后，再反手做空一波，又能大赚不少，动用这些资金，将大量先进技术和设备一股脑的搬入国内。

  剩下的资金进入苏联，应该也能分不少钱出来……

  就在杨兴武沉浸在未来大计之时，忽然想到日经期货合约的结算规则。

  日经期货的结算规则与恒生期货不同，恒生期货合约是是每月最后交易日的前两天，日经期货合约结算日是当月的第三个周五，遇到节假日顺延到下一个交易日。

  反应过来的杨兴武赶忙计算了起来，几分钟后，算出明年12月的日经期货交割日期是12月15日，这天没有假期，属于正常交割。

  日经指数是在12月底，也就是12月29日，最后一个交易日触及到了三万九千点的高点，提前半个月交割，损失的可是数以亿计的美元。

  一想到这些，他就心痛不已。

  静坐良久，无奈叹了口气。

  哎！这样也好，等到日经期货合约交割后，趁着股市上涨最后的余晖，直接做空90年三月和六月的日经期货合约，12月的加息政策出来后，日经指数将会在短短几个月的时间里爆跌一万点。

  自我安慰了几句，杨兴武很快又沉浸在对未来的畅想中。

  咚咚咚！

  一阵敲门声传来，杨兴武回过神后道：

  “请进！”

  “兴武，这是来自国内的新闻，你看看！”

  赵晓雅推门而进，边走边说，来到杨兴武面前，将手里的几份传真递了过去。

  “好，我先看看！你随便坐，这有茶！”

  杨兴武招呼了一声，接过传真认真看了起来。

  发现是有关物价闯关的消息，早在大四实习时，他就知道物价闯关势在必行，四月份放开了烟、肉、糖、茶，就是最好的例子。

  在和女友订婚期间，老师也和他提起过物价闯关的事情。

  在他出发去东京的那一天，国内放开了13种名烟名酒的价格。

  杨兴武看着手里的传真，都是最近一个月发生的事，虽然早就知道结果，看到物价闯关失败后，仍旧忍不住叹了口气。

  做了这么多准备都改变不了结果吗？

  喃喃自语了一句，又拿起资料看了起来，发现是善后措施。

  前段时间，国内宣布“物价闯关”方案正式实施。

  消息一经公布，刚开始的效果还算不错，只是没过多久就出现了问题。

  前几天，国家媒体下场发文措辞极为严厉。

  看到评论员文章的内容后，杨兴武顿时乐了，看来要动真格了。

  在实习的时候，他就跟薛教授强调过那些人的危害。

  看着手上的信息，杨兴武想了很多，许久之后，他放下传真，抬头看向女友轻声问道：

  “老师怎么说？”

  “余教授和薛教授他们非常生气。

  事关经济体改革，这些人太过肆意妄为了。

  这次造谣的主力就是那些人……评论员文章措辞极为严厉，上面要动真格的了。”

  “这倒是！光是看文章就知道有多生气……”

  杨兴武极为赞同，对于这些吃饭还要砸锅的人，他巴不得宰个干净。

  “薛教授说多亏了你提醒，要不是你说让各级媒体配合政策解读，指不定还会闹出什么乱子来呢？”

  “可惜！终究还是没有消除影响！”

  杨兴武闻言不由得叹了口气，他本以为有自己的干预可以降低不少影响，还是高估了自己。

  “这不怪你，是薛教授高估了他们，政策一开始控制的还算不错，因为一些别有用心之人的造谣，挑拨，这才引发了恐慌……”

  “真是可恶！”

  “余教授和薛教授现在正在补救当中，要不了多久可能解决困难，他们让你别担心，千万要以学业为重！”

  赵晓雅抱着杨兴武胳膊安抚道。

  “放心吧！我知道轻重……”

  ……

  杨家庄，方便面厂大门口各色车子排了上百米，货车、拖拉机，客车都有，甚至养鸡场和今年刚建成的养猪门口也有不少车排队。

  方便面的生产线上，工人忙火的热火朝天，场区里，工人将成箱的方便面放上车，等不及的采购人员和司机都在帮忙搬货。

  供销社和百货大楼货架上的商品很快销售一空。

  居民生活用品是最先卖光的，鸡蛋、猪肉、米面供不应求。

  商品短缺以后，各类的生产厂商立马成了香饽饽。

  “小文，你说这啥时候是个头啊？乡亲们快一个月都没歇息了，就算乡亲们不怕累，机器也总该歇歇吧！

  可你看看这，门口的车就没少过。哎！”

  “现在好了，咱们养鸡场的鸡蛋还没出门就被人买光了，半大的鸡崽子都有人打主意，价格给的比过年都高，距离过年还有好几个月，现在鸡恁小，买下也不怕亏了？”

  “母鸡也是，这是要杀鸡取卵啊！真不知道他们咋想的？”

  “可不？小文他们从羊城带回来的种猪，养了两年多，好不容易弄了几十头出来，被他们买了干净不说。

  又看上了咱们刚从京城弄回来的几十头半大猪崽，这才刚养了一个月不到啊！”

  厂区的办公室里，杨建国和杨大有以及杨兴文几人躲在办公室里吸着焊烟，吐槽不已。

  近半个月天来，来自各地的采购员和司机可把他们给吓坏了，什么时候见过这么态度这么好采购和司机？

  “我算了一下，照这个情形生产下去，咱们村的面粉都不够生产方便面了。

  现在买粮可要多花不少钱，建国，你说咱们要不要少做点方便面？”

  “小文，你说呢？”

  杨建国听后没有直接回答，转而问起了一旁的杨兴文。

  “我也不知道，不过小弟说要相信国家，过不了多久，价格就稳了。”

  杨兴文听后有些不好意思的挠挠头，小弟出国前倒是跟他提过当下面临的情况，自从小弟考上大学以后，家里的日子就越过越好，乡亲们也跟着沾了不少光。

  不说其他的，但就是村里的方便面生产线和从京城弄回来的种猪，都能让乡亲们过上好日子，如今又预测准了今天的事情，他对小弟越发崇拜起来。

  “那就继续生产，你们不信我？总得信小武吧！”

  杨建国一锤定音。

  “那是嘞！小武多厉害谁不知道？”

  “中，听小武嘞！”

  “是嘞！趁着贵多卖点！”