第758章 争论

  “还真是庞然大物啊！”

  听着赵怀东介绍，杨兴武喝茶动作一顿。

  来东京半个月，除了掌握了基础日语以外，他一直思考在赚取利润的同时，怎么样才能让泡沫膨胀的更大一些！

  届时哪怕有官方下场力保，后续造成的危害也不下于一枚核弹的危害。

  早在布局东京开始，杨兴武一直在思考这些内容，随着掌握的知识越多，想法也越来越完善。

  只可惜他来东京时间还短，对东京的了解，远不如来了两年的谢明国和五年的赵怀东。

  今天邀请谢明国和赵怀东喝茶，也是想通过他们多了解了解东京的情况。

  东芝这个企业，杨兴武从未小看，如今听着赵怀东的简要介绍，神色也越发凝重起来。

  电饭煲、彩电这些电器自不必说，曰本企业确实厉害，随便拿出一项技术国内都要追赶许久。

  这个时期电饭煲在国内还不普及，国人对这东西也不感冒，相对而言，彩电的名头可就响亮多了。

  曰本彩电一度占据着国内彩电的高端市场，高昂的价格并未吓退国人，反而还催生了走私业务。

  在这样的情况下，国产彩电生存情况堪忧，直到长虹举起屠刀，率先开启价格战，一直到九十年代中期以后，因为这种破釜沉舟式打法，才将国外彩电逼出了国内，自此国产彩电才迎来长足发展。

  靠着这种杀敌一千自损八百打开的生路，对于东芝而言不过少了一份微不足道的收入而已。

  毕竟他们的产品之多，且有不少都走在世界科技的前沿。

  赵学长提到的笔记本电脑——T1100，时刻关注世界前沿科技的杨兴武自然了解。

  这是全世界第一台商用笔记本电脑，一经上市当年就卖出了一万台，每台售价28万日元，约合1900美元。

  仅仅一年后，东芝推出的改进版T1100，销量超过了三万台。.

  东芝光在曰本本土就取得了如此耀眼的成绩，海外销量虽没有具体数据，却也不差。

  刚才赵学长说新款笔记本电脑，Dynabook J-3100研发已经到了尾声，要不了多久就会正式发布，届时又会迎来一波抢购热潮。

  别看16位处理器和内置硬盘20MB，重达5.7kg的笔记本电脑，当板砖都嫌沉，放在这个时期，却是最为先进的技术。

  去年他们发明的NAND闪存技术，此技术因其容量大、改写速度快、成本低廉等特点，被广泛应用于各类电子设备中。

  譬如固态硬盘、U盘，还为数码相机和MP3提供了存储介质，可谓是划时代的一项发明。

  仅凭笔记本电脑和NAND闪存技术东芝的发展就不会差。

  东芝的半导体业务放眼世界也是世界前三的存在，再加上核能和工业机床，越发彰显了实力雄厚。。

  哪怕去年发生了震惊全球的东芝事件，北美的国会议员在白宫门口抡起大锤怒砸东芝收音机，仍旧无法阻挡它扩张的脚步。

  “确实是庞然大物！现在东芝市值超过数万亿，据他们的公开财报显示，去年总营收超过300亿美元。

  员工人数不低于十万，其中一半以上都是研发人员。

  大部分研发人员都是出身于世界各国知名院校，譬如东京大学。

  这个赵学长应该比我清楚！”

  看着杨兴武的反应，谢明国附和了一句，这么大的企业，每年光是研发费用都是数以百亿计，再加上研发人员的工资，更是一个天文数字。

  像东芝这样的企业，曰本还不止一家，光是想想就觉得头大，当时在国内读书时，他没觉得有什么，出来留学以后，不由得感慨自己坐井观天。

  如此实力雄厚的企业，拿什么去超越？

  看着杨兴武的反应，谢明国很是理解，伸手拍了拍他的肩膀，说道：

  “咋样？被吓到了吧？刚出国留学时，我也觉得咱们与世界的差距不大，留学两年，看着越来越远的差距，那种无力感，实在是太绝望了。”

  “明国说的不错！国内与曰本的差距实在太大了。

  不管差距多大，咱们都不能放弃。”

  赵怀东生怕吓着杨兴武，看到他发呆，赶忙给他鼓劲儿。

  “学长说的不错！虽然差距大，咱们可不能放弃！总不能长他人志气，灭自己威风！”

  “两位学长说的不错！路虽远，行则将至！

  改革开放十年来，咱们取得的成果比得上别的过年十几乃至二十年的努力。

  只要咱们继续努力，终有迎头赶上的一天。”

  回过神来的杨兴武顺着赵怀东的话说了起来。

  刚才他发呆，并不是被吓到了，而是惊叹于东芝的底蕴，营收超三百亿，低得上一个半凯马特了。

  与凯马特不同的是，东芝从事的业务，科技含量较高，光是研发人员占总员工的一半就能看出他们对研发的重视。

  光从员工人数上来看，这个时期想东芝比期四十年后的腾讯都不差。

  如此庞然大物，哪怕杨兴武身为穿越者也感到了巨大压力。

  听着谢明国和赵怀东的鼓励，意识到他们误会了，杨兴武也懒得去纠正，无论是谁遇见这么强大的对手，都不会掉以轻心。

  好在他知道未来的发展，老话说的好，覆巢之下，焉有完卵？东芝虽强，泡沫破裂之时，必然会受到极大的波及。

  曰本的失落的三十年，给了国内追赶的机会，他自然要好好把握。

  经济泡沫只要吹的足够大，破裂之时，造成的危害就越大。

  等这些企业面临资金困难之时，就是他出来收割之时。

  “兴武，你能这么想就好！咱们国家起步晚，发展潜力非常大……咱们出来学习先进知识和技术，为祖国的建设添砖加瓦……”

  “我知道的，对了，谢学长，年前，我拜托你做的事情怎么样了？

  国内应该派人接触你了吧？”

  杨兴武点点头，话题一转，问起了拜托谢明国的事。

  “我还说等你日语掌握的差不多以后再跟你说呢？既然你问了，我也就不瞒着你了。

  说实在的，这几个月来，我都没睡好过。

  生怕一觉醒来，小鬼子加息，到时咱们可就完蛋了。”

  听到杨兴武主动问起公司情况，谢明国长松了一口气。

  “明国，你有点关心则乱了。

  从去年11月到现在，九个多月来，东京房价平均上涨超过15%以上，每个月还的那些贷款根本不足为虑。

  你是不是太过杞人忧天了啊？我们同事都说房价肯定不会跌的，是吧？兴武！”

  赵怀东说着向杨兴武求证起来，杨兴武刚到东京时，他就说过房子涨价的事。

  谢明国也从未在他面前说起过这些，杨兴武一来，他就开始大倒苦水！

  “学长，你才买了几套房子，你那1.5亿日元，除了你住的那套一户建，算上十几个公寓，每个月还贷款也就几十万。

  我成立的地产公司，光是拥有的房产价值超过了2000亿日元，这还是没涨价前的价格。

  大半年过去，这些房屋的价值已经超过2500亿。

  每月光是还贷款都要上亿日元。

  咱们的贷款利率不低3.5%，比起赵学长的1.5%，高了足足两个点。

  好在这段时间，房价一直上涨，再加上咱们买的房子都是大学附近的，和核心商业区的涨幅差距不大……

  兴武，要不趁着行情好，咱们赶紧转手吧！

  你是不知道，这半年来，每套房屋平均转手高达两次。

  好多人都在投机，咱们也趁着这段时间清仓吧！

  除去贷款和佣金以外，这次操作少说也有四百亿的利润，换成美元也有两亿多。”

  谢明国简单解释了一番，算是回应了赵怀东的疑惑。

  话题一转，说起了这半年东京房地产近半年来的变化情况，土地和房产快速流转，市场上投机情绪明显，也到了该撤退的时候。

  在谢明国的计划里，如果杨兴武不来东京留学，他准备在七月底把手里的房子全部清仓。

  得知杨兴武来东京留学后，这些房子又在手里压了一个多月，比起两年前的房价，大学附近的房价普遍涨超50%左右。

  如此巨大的涨幅，越往后，风险越大，君子不立危墙之下，他想趁着这鲜花着锦，烈火烹油的大好局面提前撤退。

  “一个月光还贷款就要上亿，这也太吓人了……金融方面我不懂，你和杨学弟商量就好。

  看来在东京交易所历练了两年，明国谨慎了不少，这是好事儿，杨学弟，你觉得呢？”

  “谢学长，咱们的体量放在地产公司里算大吗？”

  杨兴武端起茶杯抿了一口，看向谢明国问道。

  “不算大，却也不小了，主要是咱们的公司发展迅速，不到一年时间，从无到有，到现在光是拥有的房产价值就高达2500亿。

  继续发展下去，虽然还有上涨空间，后续的风险已经大于收益……”

  “学长说的不错！不过也不用太过担心，只要小鬼子不调整贴现率，房价就不会有太大问题。

  这些天，我也了解了不少信息，据我所知，樱花银行的每月贷款额度高达上千亿日元，普通信贷员每个人手里的贷款额度都有两亿日元。

  这可不止一家银行，而是每家银行都是如此。

  谢学长，你合作的银行也是这样吧？”

  “不错！你在港岛的资金进入东京以后，我就开始了布局，贷款利率谈到3.5%，也费了不少功夫。

  现在房屋流转极快，再加上国外资本大批涌入，咱们可以趁机撤离……”

  “学长说不无道理，不过，你有没有想过？国外资金大批涌入东京地产和股市，促进了东京的繁荣。

  学长，还记得年初的时候吗？当时，我管理的基金全部涌入到了东京股市，日经指数短期内快速反弹。”

  “当然记得！正是因为国外资金的大批涌入，咱们才趁机跑掉了。

  后续也确实如你判断的那样。

  撤退没多久，股市就开始了回调，这一下可是埋了不少人进去。

  不少人都说你是沽名钓誉，一度引发了信任危机，也吓坏了不少国外资本。

  如今股市回暖不少，国外的资金正迅速涌入东京。

  我怕地产和股市的走势一样，所以想提前撤退，如果它跌了，咱们再接回来，反正现在房子流转速度足够快。

  顶多多付一份中介费，咱们自己有公司，极大地节约了这一成本。”

  “原来如此，看来学长是被几个月前的波动给吓到了啊！”

  听到谢学长的解释，杨兴武不禁哑然，他也没想到，随手布的局，居然吓到自己人。

  不过顺着他的思路，似乎还真有几分道理。

  曰本股市在他的影响下，引发了不少波折，东京的房价会不会受影响还真不好说。

  对于知晓未来发展的杨兴武而言，房价要是如股市走势一样，未必不是件好事。

  出现手里的这些房产，入手的成本较低，哪怕房价短期内下跌，对他影响并不大。

  反而可以趁着房价下跌时，持续购入大量房产，等到房价恢复时，这可都是利润。

  “是啊！按理来说，大量资金涌入，股价应该会上涨才是。

  可偏偏它就下跌了，虽然比不上去年的股灾，也吓坏了不少人。

  来自世界各国的资金，也谨慎了不少，直到股市稳定以后，现在他们又瞄向了土地和房子。

  由不得我不担心啊！兴武，你是怎么想的？准备继续还是？”

  等了半天没等来想要的答案，谢明国知道杨兴武不会就此放弃。

  他也想听听学弟给出都解释。

  “现在还说不好！对了，学长，你什么时候有空？”

  “什么事？不是讨论问题吗？”

  谢明国有些愕然。

  “来了曰本半个月，还没好好逛过东京，你可得带我好好感受一下国际大都市的繁华！”

  “你是想亲身感受一番，再做决定？”

  谢明国猜到了杨兴武的目的。

  “不错！见微知著，好好感受一番东京的繁华，才能看到光鲜亮丽外表下的问题。

  从当地人的生活状态，也能看出一二，结合这些信息，到时再进行讨论，想必得出的结果应该更准确！”