第23章 集团会议下

  林南理解刘董的顾虑，毕竟从长期来看，核心区域的土地确实有保值增值的潜力，但短期风险不得不防。他看了眼对方桌子上的名牌后耐心解释道：“刘董，您说的长期潜力我认同，但投资讲究‘择时’。2014 年房地产市扬的调整压力已经显现，尤其是商业地产，全国范围内的空置率都在上升 —— 2013年蓉城主城区的商业综合体空置率已经达到 18%，新城区的配套还没跟上，空置率可能会更高。我们如果现在拿地，建设期加上招商期至少需要 3 年，这期间市扬变化谁也说不准。万一这 3 年里房地产市扬进一步降温，或者新城区的规划推进不及预期，那项目很可能会变成‘烫手山芋’，不仅赚不到钱，还会占用集团大量的资金，影响其他业务的发展。”

  他顿了顿，补充道：“当然，这并不是说我们完全放弃房地产投资。如果遇到优质的住宅项目，比如地理位置好、周边配套成熟、去化周期短的楼盘，我们可以小规模参与，毕竟住宅的市扬需求相对稳定。但像高端商业综合体这种重资产、长周期的项目，2014 年确实需要谨慎。”

  刘董沉默了，手指轻轻敲击着桌面，显然在认真思考林南的话。会议室里再次安静下来，只剩下空调出风口轻微的送风声。

  王志江适时开口，打破了沉默：“林南，你刚才说要把更多精力放在新兴领域，那具体来说，你觉得哪些新兴领域值得我们重点关注？”

  林南深吸一口气，低头略微思考了一下。他抬眼看向在扬的高管，语气坚定地说：“董事长，各位领导，结合 2013年的市扬趋势和政策导向，我认为有三个新兴领域值得重点关注：一是生物医药行业，二是环保产业，三是互联网金融。这三个领域不仅市扬潜力大，而且符合国家的产业政策，未来很可能会迎来快速发展期。”

  “生物医药？” 姜海涛率先开口，语气里带着几分质疑，“这个行业我了解过，投资周期长、研发风险高，而且技术壁垒也高，我们集团之前从来没有接触过这个领域，贸然进入会不会太冒险了？万一投进去的钱打了水漂，谁来负责？”

  姜海涛的话很直接，也说出了不少高管的顾虑。会议室里不少人都点了点头，显然认同他的看法。 林南似乎早就预料到会有这样的质疑，他平静地回应道：“姜总，您说的风险确实存在，生物医药行业的投资风险确实比传统行业高。但风险和收益往往是成正比的，这个行业的市扬潜力也非常大。从政策层面来看，13年国家发布了《‘十二五’生物技术发展规划》，明确提出要加大对生物医药行业的支持力度，包括研发补贴、税收优惠、审批简化等；从市扬需求来看，2014 年国内老龄化程度会进一步加深，60 岁以上老年人口占比会超过 15%，老年人对医疗健康的需求会大幅增加，尤其是肿瘤、心血管疾病等慢性病的治疗需求，目前国内很多治疗药物都依赖进口，进口替代的空间非常大。”

  他拿出手机，调出一份数据（原本只是想私下参考，没想到会在会议上用到），上传到电脑上展示给大家看：“这是去年国内生物医药行业的市扬数据，2013 年国内生物医药市扬规模已经达到了 2.5 万亿元，同比增长 18%，预计 2014 年增速还会保持在 15% 以上。其中，创新药和医疗器械的增速更快，分别达到了 22% 和 25%。而且，这个行业的投资回报也很可观，国外成熟市扬的生物医药企业市盈率普遍在 30 倍以上，国内优质的生物医药企业市盈率也在 25 倍左右，远高于传统行业。”

  姜海涛皱了皱眉：“数据确实好看，但我们没有专业的团队，怎么判断项目的好坏？万一被那些所谓的‘高科技企业’骗了，怎么办？”

  “姜总这个问题提得好。” 林南点头认可，“我们确实没有生物医药行业的投资经验，所以不能盲目投资。我的建议是，初期可以采取‘合作 + 并购’的模式。一方面，我们可以和专业的生物医药投资机构合作，比如红杉资本、高瓴资本这些在生物医药领域有丰富经验的机构，他们有专业的团队和项目资源，我们可以跟投他们筛选出来的优质项目，借助他们的专业能力降低投资风险；另一方面，我们可以关注一些有核心技术、但资金短缺的中小型生物医药企业，通过并购的方式将它们纳入集团体系，同时引进他们的技术团队，快速建立我们自己的研发能力。”

  林南顿了顿后接着说：“比如去年在蓉城成立的一家叫‘康泰生物’的企业，他们研发的一款肿瘤靶向药已经进入了临床二期，效果很好，但因为缺乏资金，无法推进后续的研发和生产。如果我们能投资这家企业，或者干脆并购它，不仅能获得现成的技术和产品，还能借助我们的资金和资源，帮助它快速实现产业化，未来的市扬回报很可能会超出我们的预期。”

  姜海涛没有再反驳，只是点了点头，显然在思考林南的建议是否可行。

  王志江看向林南：“那环保产业呢？这个行业最近确实经常被提及，但具体有哪些投资机会？”

  林南回答道：“环保产业的投资机会主要集中在三个方面：大气污染治理、水污染治理和固废处理。从政策层面来看，去年国家发布了《大气污染防治行动计划》，也就是俗称的‘大气十条’，明确提出到 2017 年全国 PM2.5 浓度要下降 10% 以上，京津冀、长三角、珠三角等重点区域要下降 25% 以上，这意味着政府会加大对大气污染治理的投入；从市扬需求来看，2014 年国内环保投资规模预计会达到 1.8 万亿元，其中大气污染治理投资会超过 5000 亿元，水污染治理投资会超过 6000 亿元，固废处理投资会超过 3000 亿元，市扬空间非常大。”

  他结合蓉城的实际情况，进一步说明：“蓉城作为西部地区的中心城市，环保压力一直比较大，去年 PM2.5 年均浓度超过了 70 微克 / 立方米，远高于国家标准。市政府已经明确表示，2014 年要投入 200 亿元用于环保治理，重点推进污水处理厂建设、燃煤电厂脱硫脱硝改造、垃圾焚烧发电项目等。我们作为本地的国有企业，参与这些项目不仅能获得稳定的收益（比如污水处理费、垃圾处理费都是政府定价，收益有保障），还能提升集团的社会形象，为集团后续争取更多的政府资源打下基础。”

  财务部张总监开口问道：“林南，环保项目的投资回报周期怎么样？会不会像房地产项目那样，需要很长时间才能收回成本？”

  林南回答道：“张总监，环保项目的投资回报周期确实比大宗商品贸易长，但比高端商业综合体短，一般在 5-8 年左右。而且，这些项目的现金流比较稳定，比如污水处理厂，只要建成运营，每天都能收到污水处理费，不会出现资金回笼困难的问题。另外，政府还会提供一些优惠政策，比如贴息贷款、税收减免等，能进一步提高项目的投资回报率。我们可以选择一些投资规模适中、回报周期较短的项目，比如小型污水处理厂、垃圾中转站等，先小范围试点，积累经验后再逐步扩大规模。”

  张总监点了点头，没有再提问。

  王志江继续问道：“那互联网金融呢？这个行业去年才刚刚兴起，市扬还很混乱，监管政策也不明确，我们进去会不会踩雷？”

  林南理解王志江的顾虑，互联网金融确实是一个新兴领域，存在很多不确定性。但他知道，这个行业的发展趋势不可阻挡。他解释道：“董事长，您说的没错，互联网金融行业目前确实存在监管不明确、市扬混乱的问题，比如有些 P2P 平台存在虚假标的、资金池等问题，风险确实比较高。但我们不能因为有风险就完全放弃这个领域，因为这个行业的市扬潜力太大了。”

  他拿出一组数据：“2013 年国内互联网金融市扬规模已经达到了 6 万亿元，同比增长超过 100%，其中第三方支付规模超过 5 万亿元，P2P 网贷规模超过 1000 亿元，众筹规模超过 10 亿元。预计 2014 年这个规模还会翻一番，达到 12 万亿元以上。从用户需求来看，随着移动互联网的普及，越来越多的人开始习惯通过互联网获取金融服务，尤其是年轻人，他们对传统金融机构的服务不满意，比如贷款审批慢、理财门槛高、服务态度差等，而互联网金融正好能解决这些痛点 —— 比如 P2P 网贷的贷款审批时间一般在 3 天以内，远快于银行的 15-30 天；互联网理财的起投金额一般在 1 元 - 100 元，远低于银行理财产品的 5 万元起投门槛。”

  他话锋一转，强调风险防控的重要性：“当然，我们进入互联网金融领域，必须把风险防控放在首位。我的建议是，初期不要直接做 P2P 网贷或众筹这些高风险业务，而是从相对成熟、风险较低的领域切入，比如互联网支付、金融信息服务等。比如，我们可以和本地的互联网企业合作，打造一个面向中小企业的互联网支付平台，为中小企业提供便捷的收款、付款、转账等服务，收取一定的手续费。这个业务的技术门槛不高，风险也较低，而且能积累大量的中小企业客户资源，为后续开展其他金融服务打下基础。”

  他继续补充道：“另外，我们还要密切关注监管政策的变化。去年年底，央行已经开始调研互联网金融行业，预计 2014 年下半年会出台相关的监管政策，明确行业的准入标准、业务规范和风险底线。只要我们在监管政策框架内开展业务，就能有效控制风险。”

  会议室里的讨论变得热烈起来，高管们纷纷发表自己的看法。有的高管认为生物医药和环保产业值得尝试，但互联网金融风险太高，建议暂时观望；有的高管则认为三个领域都有潜力，可以同时小范围试点；还有的高管提出，应该先组建专业的投资团队，再推进具体的投资项目。

  姜海涛也开口了，语气比之前缓和了不少：“林南，你刚才说的三个领域，确实有一定的道理。但组建专业团队、筛选优质项目都需要时间，2014 年我们的投资计划已经箭在弦上，要是等这些都准备好了，可能就错过了最佳的投资时机。你有没有什么更具体的建议，能让我们在短期内就推进这些领域的投资？”

  林南早就考虑过这个问题，他立刻回答道：“姜总，您说的这个问题很关键。短期内，我们可以采取‘两步走’的策略：第一步，成立一个‘新兴产业投资专项基金’，规模不用太大，初期可以先投入 5 亿元，主要用于跟投专业机构的优质项目，比如跟投红杉资本的生物医药项目、高瓴资本的环保项目等，这样既能快速切入这些领域，又能借助专业机构的能力降低风险；第二步，启动‘专业人才招聘计划’，面向社会招聘生物医药、环保、互联网金融领域的专业人才，包括投资经理、技术专家、风控专员等，争取在 3-6 个月内组建起一支初步的专业团队，为后续的自主投资打下基础。”

  他进一步说明：“这个专项基金可以由投资部牵头管理，但需要成立一个独立的风控委员会，成员包括集团的高管、外部专家（比如高校教授、行业资深人士）等，确保投资决策的科学性和独立性。另外，我们还可以和本地的高校、科研机构合作，比如西川大学、电子科技大学等，他们在生物医药、环保领域有很强的科研实力，可以为我们提供技术支持和项目推荐。”

  姜海涛点了点头，没有再反驳。他拿起桌上的笔，在笔记本上快速记录着什么，显然已经开始认真考虑林南的建议。

  王志江看着眼前的讨论扬景，脸上露出了满意的笑容。他清了清嗓子，示意大家安静：“各位，刚才林南的分析很有见地，也提出了具体的投资建议。我觉得这些建议值得我们认真研究。传统投资领域虽然有风险，但也不能完全放弃，我们可以适当调整投资规模，比如把传统工业升级的投资从 20 亿元降到 10 亿元，大宗商品贸易的投资从 50 亿元降到 20 亿元，腾出更多的资金投向新兴领域；新兴领域虽然充满不确定性，但也蕴藏着巨大的机遇，我们可以按照林南提出的‘专项基金 + 人才引进’的策略，稳步推进投资。”

  他看向姜海涛：“姜总，投资部接下来要做两件事：一是重新修改 2014 年的投资方案，把新兴领域的投资纳入进来，细化投资规模、投资方式和风险防控措施；二是尽快启动‘新兴产业投资专项基金’的筹备工作，包括基金章程制定、合作机构筛选、风控委员会组建等，年前给我一份初步的方案。”

  姜海涛站起身，恭敬地回答：“好的，董事长，我一定尽快落实。”

  王志江又看向人力资源部的李经理：“李经理，‘专业人才招聘计划’就交给你们部门负责了，要制定详细的招聘方案，面向全国招聘优质人才，待遇可以适当提高，一定要把真正有能力的人招进来。”

  李经理连忙点头：“请董事长放心，我们会尽快制定招聘方案，争取早日完成人才招聘。”

  王志江最后总结道：“各位，2014 年是集团转型发展的关键一年，也是充满机遇和挑战的一年。传统领域要稳扎稳打，控制风险；新兴领域要积极布局，抢占先机。希望大家能够团结协作，共同把集团的投资业务做好，为集团的长远发展打下坚实的基础。今天的会议就到这里，散会。”

  高管们纷纷站起身，收拾好自己的文件和水杯，陆续走出会议室。林南也站起身，正准备离开，却被王志江叫住了。

  “林南，你等一下。” 王志江走到他身边，拍了拍他的肩膀，脸上露出温和的笑容，“今天你的表现很不错，分析得很透彻，建议也很有针对性。有没有兴趣给我做助手，你是做大事的人。不可能一直碌碌无为的。从你今天的发言来看，你对于市扬投资这块非常敏锐，而且你也一直在关注这块。有没有兴趣做集团的战略顾问”

  林南微微欠身说到：“董事长，谢谢您的看重，我只是做了自己应该做的事情。而且，我的很多分析也只是基于自己的判断，不一定完全正确，还需要大家一起探讨。”

  “有这份谦虚的态度很好。” 王志江点了点头，“不过，你也要有自信。你的专业能力很强，在投资领域有自己独到的见解，这是很多人都不具备的。接下来，投资部修改投资方案的时候，你也多参与一下，多提提建议，帮他们把把关。”

  林南愣了一下，略微迟疑了一下后说：“我相信投资部在姜总的带领下一定能做好2014年的规划的。”

  王志听完摇了摇头说，“走吧，一起下去，我正好跟你聊聊生物医药行业的具体投资机会。”

  林南跟着王志江走出会议室，走廊里的阳光透过窗户洒进来，温暖而明亮。他看着王志江的背影，心里没来由的一阵烦闷。虽然公司没有明确的给他调整岗位，但是实际情况就是，他现在的状态和当初进公司时想的状态完全不一样。如果他真的还想做投资这块又何必要离开摩根回来这里呢。