第88章 强烈要求涨价

  距离年越来越近，小区里的腊梅在每一个角落慢慢盛放开。

  小区里挂起了红灯笼，中心广场的树木上也缠绕着暖黄色的串灯，傍晚亮起时，像落了一树的星星。

  与这日渐浓郁的节日气氛相呼应的，是锦城物业内部报表上那几个亮眼到近乎惊人的数字：入住率连续数月维持在骇人的99.8%以上。

  退租率降至历史新低，长租（一年及以上）比例突破了95%。

  这意味着，锦城名苑这个全出租模式的小区，真正意义上实现了“稳居”。

  住户们用脚投票，把这里当成了可以安心落脚、甚至扎根下来的“家”。

  而伴随着“锦城模式”通过云璟府等合作项目的消息在南城高端物业圈声名远扬。

  以及几次旧物集会、暖心活动在本地社交媒体上的自发传播和街道办的公众号报道。

  “锦城名苑”这四个字，在普通打工人群体中的口碑和吸引力，达到了一个空前的高度。

  它不再是地图上一个普通的小区名，而是渐渐演化成了一个符号——象征着“体面、便捷、有温度”的租住生活的符号。

  这种符号化的效应，直接反映在了锦城物业自主开发的租房APP上。

  “小于！别吃了！后台又卡死了！”技术部负责人顶着两个黑眼圈，几乎是吼的声音，打电话给在食堂吃饭的技术工小于。

  晚饭刚吃一半的小于：...

  “访问量又爆了！特别是房源查询页面，刷新一下，并发请求就能把服务器挤兑得够呛！连小区住户都在说了...”负责人也无奈，他们只是个社区APP啊！

  搞得跟什么社交APP 一样的访问量...

  罗雨听闻消息走到技术部的监控大屏前，看着那代表流量和访问请求的曲线，一次次冲向峰值，又一次次因为服务器不堪重负而掉下来，形成陡峭的锯齿状图形。

  她揉了揉太阳穴，又是无奈，又夹杂着一丝难以言喻的成就感。

  这已经是本月第三次了，自从锦城名苑的口碑在外界彻底发酵。

  每天都有数以万计的用户涌入这个原本只为小区住户服务的APP，试图在上面找到一丝房源信息。

  然而，结果注定是失望的。房源列表页面，永远是刺眼而统一的灰色，标注着“已租罄”或“无空房”。

  偶尔有那么一套因为极其特殊原因（如租户工作调动出国）腾退出来的房子。

  几乎是在上线内测阶段（尚未对公众开放）就被早已摩拳擦掌、时刻蹲守的内部住户，或者通过各种关系找到物业员工打听消息的人给预定了，根本流不到公开市场。

  这种“一房难求”的局面，催生了一种奇特的网络现象。

  在本地的生活论坛、租房微信群、甚至短视频平台的评论区里，随处可见关于锦城名苑的讨论。

  “有人知道锦城名苑啥时候能有房吗？我刷了半个月APP了，毛都没看到一根！”

  “同求！我愿意加价500！只要有个一居室就行！”

  “楼上的别卷了！我加800都排不上队！”

  “听说他们内部有个排队系统，是不是真的啊？怎么加入？”

  更有意思的是，一种“呼吁涨价”的声音开始出现，并且得到了不少后来者的附和。

  “讲真，锦城那名气和环境，现在这租金简直是良心到过分！物业能不能考虑市场价稍微涨一点？这样说不定就能劝退一些预算紧张的，我们这些真想住的就有机会了！”

  “同意！优质资源就应该有相匹配的价格！现在这租金性价比太高，反而搞得大家都住不进去，这不是资源的另一种浪费吗？”

  “@锦城名苑官方@姜渔，听听群众的呼声吧！适度涨价，促进房源流动啊！”

  “还是别涨价了吧，谁知道一开始这个小区出名就是靠的性价比和配套服务...”

  “如果火了就开始涨价，那和其他租房市场有什么区别呢？你们还不如找普通的租房呢？”

  “你们跟资本家一样，还劝人涨价...，我们底层打工人怎么办？涨！涨！涨个屁，别瞎起哄。”

  这些议论，自然也传到了姜渔和罗雨的耳中。

  “姜老板，您看这些评论……”罗雨拿着平板，有些哭笑不得。

  姜渔快速浏览着那些“求涨价”的留言，脸上没什么表情，半晌才说：“这是幸福的烦恼，说明我们做的，得到了市场的极端认可，你们做的服务很好，但涨价……

  “不要考虑了，我后续有想法，暂时不管这些网上的言语。”她顿了顿开口道。

  她话锋一转：“眼下，先把年前的这场大活动办好，让小区住户提前过个热闹年，不过如果再传网上去，技术部可能更要做好准备了。”

  于是，一场被物业内部戏称为“年终汇报演出”的锦城名苑年前盛会，在紧锣密鼓的筹备中，拉开了帷幕。