第9章 小区通知

  物业那边紧锣密鼓的整理着一千多户租客的合同问题，政府那边也对接相关详细。

  这几天小区群也听到了风声，同时在本地网络上也悄无声息有一些消息讨论。

  “市中心那个最大的老破小小区，是要拆迁了吗？最近好像有什么风声是吧？有没有知情人来说说啊？” 网友一询问道。

  “我朋友住里面，听说不是拆迁，政府哪拆得起啊，赔偿怕不得赔个几十亿啊，说的好像是改造。”

  网友二在一家公司上班，旁边的同事就是租的新工苑，这两天在公司说这事。

  “是那个新工苑是吧？改造也得花不少钱吧？政府去年不是停了好多老小区改造计划吗？还有钱改？”

  网友三也冒泡出来，前两年政府就陆陆续续发布了官方网站，通知暂停老小区改造计划。

  当时还引起了不小的讨论呢，很多人都关注到了这个消息。

  付清雪正在网上冲浪，刷到了这个讨论帖，一看新工苑，不就是自己现在租的这个小区吗？

  她和大学室友毕业后，就租的这个小区，现在已经租了快两年了。

  小区虽然破旧，但是交通便利啊，很多打工人的首选出租小区。

  最近也听说有改造小区这个消息，但是具体的还没得到通知，她赶紧跟帖回复道。

  “我！我住这个小区，最近小区确实有这个风声，不过没有具体的通知说明，大家都还挺紧张的，不知道是不是真的。”

  可能这条帖子带了详细的地理位置，陆陆续续炸出了很多这个小区的人，还有消息特别灵通的人出来冒泡。

  “我也是这个小区的，我有靠谱的消息渠道，物业那边传来消息，就是要改造，年后就要开始动工了，可能政府这几天就会发放具体通知了，等着吧！”

  这是平常和物业大叔关系很不错的男生发出来的消息，顿时引起了疯狂回帖。

  “楼上保真吗？年后就动工，这就十几天了？那么多租户咋办？”

  “改造也挺好的，但是看看政府前些年改造的小区是啥玩意，就外墙刷个漆，还不如不改呢，全是面子工程。”

  “楼上上的，你不了解之前老小区改造吗，租户又不用动，都是标准施工时间，只是小区里乱糟糟的而已。”

  “是啊，改个漆，也很快吧，就十来天就改完了，而且本身就是租户小区，也没啥吧？”

  “咋的，我们租户就不是人了？不过我年前房子就到期了，嘿嘿跑得快！”

  “楼上的还跑的快？老小区一改造结束，房价肯定蹭蹭涨，你又不是不了解这个规律。”

  老小区改造确实是有这个现象，改造完后，哪怕是外观刷个漆，翻新一下。

  哪怕小区里面一点都不动一下，基本房价和租金都会涨很多。

  “对呀，而且新工苑周边设施那么好，交通又方便，周边的房子很多都比这个小区贵好几倍呢，所以肯定翻几倍房价和租金。”

  网络上讨论的越来越热烈，甚至有人艾特了当地的街道办和政府，希望有具体的消息透露出来。

  付清雪看着帖子越来越多人回复，自己内心也开始焦虑了，要是改造的话，她们会不会涨房租啊。

  新工苑因为有很多职场上班的人，大部分租金和合同都是年前后签的或者毕业季五六月份，这两个时间段。

  而付清雪和室友就是年前签的合同，过完年就是第二年了。

  他们也怕这两天临着要交下个季度房租了，物业通知涨房租或者不给出租了...

  和付清雪相同心思的一些租客们，没等多久，就帖子发酵第三天。

  政府的人出面了，在各个单元楼下，贴了书面通知，白纸黑字发布了小区改造时间和相关事项。

  物业也开始紧锣密鼓的群发各个租户，分批次进行沟通。

  付清雪她们也得到了通知，最早是周二下班回来。

  小区门口有广播在通知各位租户业主留意自己的手机消息和物业发布的消息。

  然后吃完晚饭，大概七点半左右，每栋楼的群里都统一发布了消息。

  “通知!通知！新工苑小区年后三月二十日正式开始小区改造计划，

  主要围绕着基础设施升级、公共空间、道路优化、绿化升级等环境整治方面，小区将实现全面改造。

  住户分为三期进行搬迁具体文件和搬迁说明已置顶在群通知里，各租户也且留意自己的个人消息通知。”十二个群里同一时间，这条消息连续发布了三次，同时置顶了一个群通知。

  付清雪看到这个消息后，赶紧从瘫倒的沙发上坐了起来，打开群通知。

  群通知里有两个附件文件，一个是具体新工苑改造计划。

  第二个是政府相关处理文件，付清雪按照顺序依次打开来。

  工程分为三期，第一期改造单元是从最为便利的南门开始的二到五栋。

  一共四栋楼于三月二十日正式开始施工改造，改造期间南门将暂时关闭，预计竣工时间为六月底。

  第二期工程为六到九栋，一共四栋楼 都位于小区最里面西边的位置，预计开工时间为四月中旬，预计竣工时间为七底。

  第三期工程就是剩下的所有楼，一栋、十栋、十一栋、十二栋施工期间关闭小区东门通道，预计开工时间为四月底，预估竣工时间是八月。

  “什么意思啊？我们都需要搬迁吗？我还有半年才到期呢？就把我们撵出去啊？”

  群里每栋楼都有租户询问，这个要怎么处理。

  “楼上先看完所有文件好吧！不要看个大概就开始bb。”

  大家都忙着看群里的文件，很少人回复，终于有个人出来回复了。

  刚回复完，物业就发了通知，“先看文件，晚上9点准时开始上线回复相关问题。”然后禁言了所有群消息，只有管理员能发言。

  第二个文件就是政府文件出面了，说明后两天陆陆续续会有短信通知整个小区的所有备案租户。

  分为三批搬迁，第一批是年后进行搬迁人，也就是一大批今年年前租房合同到期的人，还没来得及续签的人，将不再进行续签。

  同时给予每一户今天到年后这快小二十天的时间找房子，以及半个月的租金补贴，差不多人均到手有个小一千块钱的补贴。

  第二批搬迁人员为原则上是四月十号前进行搬迁，基本都是未到合同期限的人员。

  已交至三月租金的租户会直接退还租金，同时政府补贴一个月租金。

  如要提前到第一批租户搬迁时间，可联系物业登记，再领取半个月的租金补贴。

  第三批搬迁人员为原则上四月二十号前完成搬迁，退还已交至三月的租金，剩下二十天是免费入住的。

  同时政府补贴一个月租金，如要提前搬迁至第一批 搬迁人员时间，可联系物业登记，再领取半月租金。

  注说明:

  1.小区一旦开始施工改造，可能会存在大量外来人员来往，管理较为困难。

  且施工期间可能会造成小区一定程度上的交通不便以及不可避免存在一定程度上的噪音影响，望未撤离的租户谅解。

  2.所有登记搬迁租户均可联系物业，物业免费安排大家搬迁。

  有专业搬迁人员和车辆上门服务迁移。

  3.住房内家具无法带走或需变现，可找物业登记，按市价进行折算处理。

  4.所有新工苑租户，可在小区改造结束重新招租后，重新选择本小区入住，可享受首年8折优惠价!!

  政府安排这个搬迁协调，所有补贴资金均是政府出钱。

  且搬迁服务也是政府那边提前联系了靠谱的搬家公司，而且也给大家留下了充足时间，把所有利害关系说的明明白白。

  其目的就是让大家选择第一批进行搬迁离开，也不是强迫，而是大家都是人，都会选择对自己最有利的一面。

  第一批离开有钱，且受小区改造影响最小，后面两批人都选择第一批时间离开的话，还能多拿一个月半月的钱！