第75章 小洋楼

  下午，马国栋就带着一叠资料亲自来到了文化巷的编辑部。

  他恭敬地将图纸在桌上铺开，指着上面的建筑示意图依次介绍：

  “金先生，您看，这些都是地委干事专门挑出来的小洋楼，这栋在城南，环境清幽；这栋在城西，靠近商业区……哦，这里面还有两栋是在东城区的，离咱们这文化巷并不远。”

  金俊峰一听有离得近的，立刻来了兴趣。

  他想着肯定是离编辑部越近越方便，便指着图纸说：

  “那就麻烦马秘书，我们先看看附近这两座。”

  在马国栋的陪同下，金俊峰带着陈伟明来到了与文化巷相邻的青石巷 。

  这条街巷比文化巷更为宽敞，两旁植着有些年头的梧桐树，显得颇为幽静。

  一栋红砖砌成的二层小洋楼就矗立在巷子中段，带着一个围着低矮栅栏的小院，与周围普通的平房院落相比，显得鹤立鸡群。

  只是楼门上交叉贴着泛白的封条，显然是在特殊时期被查封的，透着一股被时光遗忘的寂寥。

  马国栋低声介绍：

  “这座楼原来的主人是位资本商人，早年间被下放，后来……人就没在当地了，所以这栋楼的地契一直压在区城管局手里。”

  说着，他上前撕下了封条。

  推开沉重的木门，三人走进楼内。

  虽然到处都积着一层厚厚的灰尘，蛛网在角落摇曳，但依然难掩这座小楼内昔日的精致与气派：宽敞的客厅铺着南洋风格的花砖，高大的窗户确保了良好的采光，楼梯是实木的，扶手雕着简洁的花纹。

  楼下厨房、储藏间、卫生间分门别类，功能齐全。

  楼上则是有三四间卧室，还带有一个独立的书房。

  虽然原有的家具大多蒙尘破损，但格局仍在，稍加修缮打扫，便能恢复光彩。

  金俊峰里外看了一遍，觉得十分满意，这座小楼无论是位置、格局还是私密性，都符合他的要求。

  “马秘书，这栋楼很不错，我看就它吧。”

  他转头问道：“只是这过户手续，麻不麻烦？”

  马国栋自然早就做好了准备，解释道：

  “金先生，不瞒您说，按常规流程确实比较麻烦。”

  “主要因为您是米籍华人，没有本地户口，而私人房屋大多是祖产或单位分配。”

  他话锋一转：

  “不过，好在去年国家已经颁布了《中外合资经营企业法》，我们地委研究了一个方案，您可以以外资的名义，在黄原注册一家公司，然后，地委以支持外商投资、改善投资环境的名义，将这栋小洋楼的长期使用权划拨给您的公司，作为公司的资产。”

  “之后，公司完全可以将其分配给您个人使用，并签订一份长期的使用合同。”

  “这样，您就可以随便使用这座小楼了。”

  《中外合资经营企业法》？

  金俊峰闻言，脸上露出真实的惊讶，问道：

  “中外合资经营法？国家现在已经有这方面的法律了吗？”

  他一直以为国内还没有这方面的法律规范。

  “是的，金先生，”

  马国栋肯定地点头：“法律去年一份月颁布，七月份就已经施行了。”

  既然已经有了中外合资法，金俊峰立刻抓住了这个机会，思路瞬间打开：

  “好！那就注册一个公司！”

  “正好，我在双水村的砖厂、县城的可乐厂，还有以后可能的一些投资，都可以整合进这个公司里来统一管理。”

  马国栋脸上堆起笑容，立刻大包大揽：

  “金先生您愿意就好，这件事就交给我们地委来协调办理，我向您保证，两天之内，公司和这栋楼的使用权手续，一定全部办妥，到时候您签个字就行。”

  两天时间一晃而过。

  牧云说的没错，短短两天，就已经有人亲自上门投稿了。

  得亏是金俊峰保密工作做得好，名字没有外泄，不然只怕会有更多人慕名而来，拜访他这个新晋的知名诗人。

  第三天上午。

  马国栋再次登门，这次他带来的不再是图纸，而是一叠厚厚的文件。

  “金先生，所有文件都准备好了，您过目。”

  他将文件在桌上铺开，语气沉稳而又专业：

  “按照《中外合资经营企业法》的规定，我们为您设计了这个方案——由您的外资公司与黄原地委下属的对外经贸服务公司共同出资，成立一家新的合资企业。”

  金俊峰拿起文件仔细翻阅。

  文件条款清晰，金俊峰本人的股份占据99%，黄原对外经贸公司的股份只有象征性的1%，条文里也明确将那栋小洋楼的长期使用权作为官方投入的一部分。

  看到注册资本和股份比例这一条，金俊峰忍不住沉吟了一下，指着文件问道：

  “马秘书，这个股份比例......我这个外资占九成九，可以吗？”

  金俊峰对这个时代的合资政策了解有限，只知道一些私人创业都得找国企挂靠，比如宗老板创办娃哈哈营养食品厂时，就得挂靠在校办企业经销部名下，股份也只能拿小头。

  比如川蜀刘家兄弟的肥料公司，也是如此。

  马国栋不愧是地委大秘书，心思聪慧，立即明白了金俊峰心里的疑惑，笑着解释道：

  “金先生您多虑了，完全没问题。”

  他拿起文件，指着相关条款耐心说明：

  “合资企业和国内私营企业是两套完全不同的政策。国内私人创业确实需要挂靠或者国资控股，但是合资企业恰恰相反——《中外合资经营企业法》反而是对外资股份下限有要求，不能低于25%，至于上限，可以说是上不封顶。”

  听他这么一解释，金俊峰松了一口气，不由感慨，这年头有个外国身份就是吃香。

  他继续往下看，发现公司的名称也是空着的。

  马国栋适时解释道：

  “名称特意给您空着，您定好直接填上去就行。”

  “叫什么好呢……”金俊峰沉吟片刻。

  那些响亮大气的名字在脑海里转了一圈，最终却定格在一个朴素得有些突兀的词上。

  “就叫时代投资吧。”

  他拿起笔，亲手在空白处写下这四个字。

  这个名字，既是对这个奔腾年代的记录，也是对自己穿越者身份隐秘的提醒。

  签完字，马国栋拿出小洋楼钥匙放在桌上，贴心地提醒说：

  “金先生，有了这份文件，小洋楼的使用权就转让给您的公司了，您现在可以随时入住。”

  他顿了顿，又补充问：

  “需要我从机关事务局安排几个人，先去帮您打扫一下吗？”

  “不必麻烦地委了，”金俊峰摆摆手，“这点小事我自己安排。”

  送走马国栋，他立刻叫来王满银，把钥匙递给他：

  “满银，你去街道找两个干活利索的大妈，把青石巷那栋二层小洋楼小楼里外打扫干净。对了，”

  他特别叮嘱：“记得再换把新锁。”