第23章 购买老唐楼

  而沈悦又说了什么，让张先生的坚持松动。

  无他，以退为进的套路罢了。

  “爸、妈，刚才上电梯时，我看到电梯口公告栏上，贴着八楼的卖房公告。

  都是同栋楼，户型应该也是一样的，要不咱不着急定下来，先约那户房主看看？”

  沈悦说话时一副没心机的小女孩形象，可暗示的意味不要太明显。

  李振华秒懂，站起身整理了下衣物。

  “看来咱们今天是谈不拢了，还是再考虑一下吧，毕竟购房这种大事，多看几家也正常不是。”

  “稍等！”

  沈悦心知这波稳了，俏皮跟同样一脸得逞的华叔，悄悄做了个胜利的手势。

  最后，以三十六万港币的价格谈拢购房款。

  一行人转场到负责房屋过户的田土厅办事处。

  李芸作为新房主需提交身份证，办理过户及亲笔签字。

  按照程序，田土厅工作人员先进行房屋查询核实，双方签订契约，文件递交及登记等环节，流程走下来最快需要三天。

  签好契约后，李振华提议请张先生吃餐便饭。

  张先生摇头婉拒，“我还得跟田中介去评估一栋民屋，以后准备授权交给他出租或出售。”

  沈悦闻言心头一动，整栋的民宅耶，要是能买到，将来无论出租还是征收都能盈利。

  于是假装好奇问：“张伯伯，是怎样的民宅，我们能去看看吗？”

  张先生挑挑眉，不置可否的点点头，反正耽误的又不是他的时间。

  沈怀安不解为何女儿会去凑这份热闹，可对上她撒娇卖乖的做怪样，还是宠溺的依了她。

  张先生口中的民宅位处港岛东区，一栋四层的老式唐楼。

  一楼是门面楼，楼上规划成一个个出租屋，典型的商业与住宅混合体。

  最重要的是，这是港岛区耶，香江最中心的商贸区。

  再过几年，这里将是真正的寸土寸金。

  且随着发展，这条街百分百会被开发商征收，届时价值将翻上好几十倍。

  听到田中介给的售卖价时，沈悦心里土拨鼠尖叫。

  才68万就购买港岛，未来最繁华的经济中心整栋楼？

  简直梦里才有的美事，这泼天的富贵，竟在现实中一头扎她跟前了。

  买！

  这房无论如何都得买下来。

  沈悦书知道他爸临走前，还带了几幅名家字画的。

  一旦抛出就有资金购买，因此这么好的房源一定不可错过。

  无奈她在父母眼中，只是个小孩子，如何说服他们买下这栋老楼，恐怕得费一番功夫。

  幸好有华叔这个香江通在。

  趁着张先生他们上楼巡视，几人临时开了个小会议中，华叔给予很中肯的建议。

  再没有比商人更能清晰感受到，香江日新月异的飞速发展速度，而港岛得天独厚的地理位置，注定将成为发展的核心地带。

  比临海的九龙区面临，更快开发的前景。

  别的区域他不敢说，就港岛这边，今后这些注定阻碍经济发展的老唐楼，在发展的浪潮中，势必面临被收购重建。

  但凡有眼界的，就该趁某些房主还未反应过来，尽早收入囊中，这不妥妥稳赚不赔的投资项目嘛。

  李振华越想越觉得这是一门不错的投资门路，之前他没多关注房产行业。

  只知现在刚流行起卖楼花，提前消费买房的人越来越多。

  何谓楼花，是这个时段香江的一大特色，其预售制度相当于，后世贷款买房是一个道理。

  只不过擅长钻营的香江地产商，提前整出来的筹款建房，建成再让提前购买楼花的市民选房罢了。

  李振华资金也算充裕，考虑是不是也收购一些这样的老唐楼，就当投资嘛。

  此时众人都无所察觉，李振华突如其来的一个念头。

  竟从最初的购买唐楼，发展到后来购买土地，俨然成了房地产商中的一员，为今后的事业扩大奠定了一定的基础。

  也难怪今后他老是念叨，沈悦是他的幸运星。

  话题扯远了，连李振华都看好这套老式唐楼。

  沈怀安夫妻俩也就顺了女儿的心意，跟上楼巡视结束的张先生，表明要购房的意愿。

  张先生还是蛮意外的，没想到据说是刚从内地过来的一家子，居然有能力包揽下，他名下两套房产。

  看来何时何地都不能小瞧任何人！

  这不，瞧着不显山不露水的人，居然揣着上百万身价。

  不过这趟回香江，一次性把两件心头大患解决，还是挺高兴的。

  没办法，习惯M国便捷的生活方式，和任由他折腾的广袤大院子。

  他是对样样都很紧巴的香江，是没啥好印象了，以后大概率也不会再回来了。

  若沈悦知道他的心里的想法，一定很想知道若干年后，得知房产价值直线飙升，他会不会懊悔得捶胸顿足。

  一行人又调头回到田土丁办事处，提交老唐楼的资料和签署文件，约定三天后来此交尾款，才各自分开。

  中介田力与雇主分开后，悄悄返回田土厅跟李振华一行人碰面。

  “姐夫，你们还是太爽快了些，应该再和那个香蕉人磨一磨价的。”

  沈怀安递上一根香烟，笑着向田力表示感谢：“阿力，多亏你的提醒。我们已经占了便宜了，就当是交个朋友吧。

  四季安居那边砍了9万，唐楼又谈了5万下来，这已经很不错了。再压价，张先生怕是要不高兴了。”

  诚然，他们今日的运气极佳，才恰好遇到了一位急于出手，图省事不愿过多纠缠的卖家。

  若是房东不急于脱手，而是慢慢寻找买家，或许还能卖得更高的价钱。

  田力闻言也觉有理，今天那香蕉人确实让步挺大，估计也差不多触及到底线了。

  沈怀安做事向来周全 ，这些天田力带着妻女看了好几套房。

  又费尽心思打探清楚，房主张先生的性格和心理价位，他自然也不会让人做白工。

  田力摸着厚厚的信封，心里早乐开了花。

  没想到姐夫这个内地的亲戚，行事这么大气。

  看来并非前来打秋风的穷亲戚之类的，得好好跟这人交好。结个善缘，以后不定还有关照。