第104章：按照工程款的七成去贷款

  不管是其真正的价值，还是其重要的战略价值来说，十个疼讯也不比不上一个化为啊。
  一个走的流量，一个走的是科技。
  流量可是可以随时更替的。
  而且这种还是可以大量复制出来的。
  但是科技不同，科技是属于唯一性质的，科技是需要长时间发展技术的。
  科技对于战略意义是相当大的。
  这也是高梓阳将重心放在科技上的缘故。
  互联网和科技是完全比不了的，两者根本就不在一个同样的性质上面。
  再有就是，科技能提供大量的就业机会。
  互联网这点却实完全不行，帝国可以没有互联网，然而却是不能没有科技。
  科技可以当成一座大楼的地基去看待。
  互联网，则是上面的高楼，要是没有科技大楼风吹一下就会倒塌。
  要是没有上面的大楼。
  只要地基还在，上面的大楼可以随便建。
  这便是互联网和科技真正的区别。
  “京州俱乐部筹建的如何。”当车子再次启动后，高梓阳好奇地问了句。
  这段时间他都没有关注京州这边的事情。
  他也只是在京城上飞机前，给庄泽打了一个电话，说自己会在京州住几天而已。
  至于其他的，高梓阳也没有多问什么。
  庄泽开口说道：“一切顺利，各项文件刚好顺利全部通过，目前地基刚刚打好，现在处于建设的状态。”
  “想要彻底成型，应该要一个多月时间！”
  “如果再弄一下里面的装修和装饰，估计至少要到6月份才能算是彻底的完工。”
  庄泽将俱乐部的情况简单的说了一下。
  “嗯……”
  高梓阳微微点点头。
  严老住在长阳对他有很大好处啊。
  至少赵瑞龙这个家伙，在严老没有离开汉东行省前，至少不敢在明面上乱来。
  就算是赵瑞龙捣乱也只能暗地里进行。
  不过就目前来说。
  赵瑞龙这段时间肯定待在家里。
  要不然，俱乐部的建设不会如此顺利。
  陈城有些不好意思的说道：“不过有一个问题，钱的方面我们应该怎么解决，现在我们已经欠了2000多万了。”
  这两千多万，基本上都是欠的建筑商的。
  前天的建筑商就邀请自己吃饭，其言语间虽然没有说什么，都是说一些恭维的话。
  然而他哪里还不知道什么意思。
  现在他们真想不到办法。
  如果也只能让高梓阳去想想办法。
  “2000多万吗？”
  高梓阳微微点点头。
  同时心里开始思考起来。
  京州俱乐部，到底要怎么凑集前期的资金？
  让这些二代出钱的自然是不可能的。
  别说是不可能，那估计比登天还要难呢。
  就算他们想出也拿不出这么多钱。
  所以钱的方面，自己这边肯定要想一个比较合适的办法。
  至于说让高梓阳这边付钱。
  呵……
  你在这开什么国际玩笑？
  高梓阳是那种想出钱的人吗？
  既然要建俱乐部，那必须是直接白嫖啊。
  陈城和庄泽自然也是清楚这些。
  至于其他的一些二代，基本上也是不可能会出钱的。…
  想让这些二代出钱根本不可能。
  至于说找一些商人直接过来给他们出钱。
  说实话，他们是打心里不愿意。
  京海俱乐部的玩法，庄泽和陈城两人自然也是十分清楚的。
  可京州俱乐部和京海俱乐部完全不同啊。
  京海俱乐部哪怕再豪华，它也只是属于地方性的一个俱乐部。
  哪怕京海俱乐部做到再大的规模。
  最多也是集结整个京海行政市方面的权贵。
  但京州俱乐部则是不同。
  京州俱乐部，在庄泽陈城的眼里。
  这个俱乐部可是整个汉东行长的顶级俱乐部。
  未来这个俱乐部，肯定会集结整个汉东行城的各方面权贵以及二代。
  就拿京海俱乐部幕后掌控者李斌来说。
  其身份在京海绝对是顶级二代，然而李斌要是来到京州，那就多少有些不够看了。
  庄泽说句难听点的话。
  李斌那身份和他坐在一桌的机会都没有。
  这便是两个俱乐部的本质差距。
  看着有些尴尬的两人，高梓阳开口问道：“你们有没有考虑过去贷款。”
  “肯定想过啊……”
  “怎么可能没有考虑过这个事情。”
  “问题是这个工程款的钱，就算是我们贷出来了，在这上面也有些违规。”
  说到这里，庄泽便没有继续再说下去。
  让他们去违规做这种事情，别说是他们自己不允许，估计就算是高梓阳，也不可能会让他们去做。
  很多事情就是一条线。
  这条线越过了，可能会没有什么事。
  但是在以后绝对会成为引爆你的一颗雷。
  “你们这样……”
  高梓阳想到了前世的一种操作，随即便将自己的想法说了出来。
  这个办法也是相当的简单。
  先成立一家地产公司，将俱乐部的这块土地转移到地产公司上面。
  同时在想办法在周围收购一些地皮。
  然后再利用这些地皮，直接去银行进行贷款。
  贷款的理由也是相当简单。
  我们会在这里规划出一个大型的商业区，亦或者是在这里建一个小区。
  至于什么时候建，那这个词汇就有一些相当隐蔽了。
  一年也是建。
  10年也是建。
  20年以后也是贱。
  简单一句。
  反正我们会肯定会建立下去。
  至于什么时候建。
  那就不是你们担心的事情。
  反正这个钱，我们肯定也会在固定的时间内还给你。
  如果是正常的商人肯定是不行。
  这样的话估计没人敢操作。
  反而他们确实不一样。
  用行业内的话来说。
  只要没违规，按照正常程序走就行。
  而且这个钱银行也不会过问。
  只要你按时还就OK。
  事情，就是这么简单粗暴。
  “我靠……”
  “还能这么玩……”
  两人的表情确实是有些震撼。
  这种春秋手法，他们两人还是第一次见。
  “你觉得贷款多少比较好。”
  旁边的庄泽也是点头说道：“是啊，这个数字我们肯定要掌控好。”
  贷款贷多了，肯定会造成一些不好的影响。
  虽然这种玩法不属于违规操作。
  但多多少少还是有一些春秋手法在里面啊。
  至于这个钱太少了，自能也是不行的。
  钱太少了，他们这边开不了工。
  高梓阳问道：“你们有没有估算，将京州俱乐部全部建立起来，大概需要多少钱。”
  “我们找设计部的人核算了一下。”
  “京州俱乐部全部建起来，前前后后估计至少要花到1.5亿的资金。”
  “整体建筑大概4000万就能全部搞定。”
  “难的是里面的一些装修，里面的装修全部弄完的话，大概需要一个多亿。”...
  庄泽将一些情况简单的说了出来。
  “需要1.5个亿吗？”
  高梓阳微微点点头，心里也开始核算起来。
  1.5个亿是在算成本和材料，以及施工人员一些工资什么的。
  “你们建筑公司是找谁的那家。”
  “我们找的是国企……”
  “额……”
  高梓阳顿时愣了一下，有些不确定的问道：“你们找的居然是国企。”
  “是啊，难道不应该找国企吗？”
  陈城理所当然的说道：“施工方面，国企的施工不管质量还是速度都是无可替代的。”
  “你们想过成本的问题没有。”
  高梓阳也有些无奈的看着两人说了句。
  如果找的是国企，需要一个亿，那就是一个亿的资金。。
  但要是找的私企就完全不同。
  报价一个亿的工程，估计7，000万甚至是6，000万就能让他们干起来。
  而且他们还不敢偷工减料什么的。
  这边是找国企和私企的差距。
  当然，这也要看谁去找。
  “这个我们还真没考虑过。”反应过来的装置，顿时有些尴尬。.
  这个时候他也算是彻底反应了过来。
  当初考虑的只是速度问题，他们从来没有考虑过成本上面的一些问题。
  现在稍微一对比，好像找私企他们也慢不了多少，甚至还会比国企快。
  “贷款下来了直接让他们撤走吧！”
  “等他们撤走了，立马让那些私企给接上，千万不要耽误工程什么的。”
  高梓阳无奈的说了起来。
  这两个家伙，还真是有些不想事啊。
  找国企不是给自己难堪啊，要是赵瑞龙直接对他们动手什么的。
  基本上只要在稍微在里面动下手就行。
  如果是找私企直接动手，就算是赵瑞龙想要找麻烦，背后也有他们在，稍微顶住一段时间的压力完全没问题。
  工程款方面那更是不用说什么的。
  估计那些大型的工程企业，巴不得免费为他们修建这个俱乐部。
  “行…..”
  庄泽点头说道：“这几天我立马安排，可是我们这次准备待多少钱啊。”
  “按照工程款的七成去贷款吧！”高梓阳想了下，还是这个字数要稍微合理。
  整个工程的七成，大概也就是一亿左右。
  两千万作为俱乐部的预备资金，至于剩下的八千万，则是作为工程资金去使用。
  “行……”
  庄泽立马点头应了下来。
  “直接去山水庄园！”高梓阳忽然想到了什么，当即对着正在开车的陈城说了句。
  “去山水庄园。”
  两人顿时面露不解之色。
  这个山水庄园，可是赵瑞龙的地盘啊。
  如今高梓阳居然想去山水庄园，要知道赵瑞龙可是他们的死对头啊。