第241章 拘束

  征地完成后，唐俊首先在临近未来鹏城中心的位置划出一块十万平方米的土地，计划建造一座现代化酒店。
  为何要建酒店？
  像霍英南、包爵士这样的富豪初到内地时，首要任务之一便是投资酒店，优化当地的投资环境。
  唐俊自然也要紧跟这些老牌华商的脚步。
  打开系统界面：
  【大厅等级：19级】
  【领主：唐俊】
  【建筑：大厅LV19，兽族研究所，兽族学院，兽族地洞，风暴祭坛，战争磨坊，牛头人图腾……】
  【英雄：牛头人酋长，剑圣，先知，熊猫酒仙，地精修补匠，黑暗游侠】
  【人口：10万/10万】
  【人口上限：10万】
  【资源：……】
  【金币：0】
  【可建造：酒店，商铺，酒吧，马厩，码头，车行……】
  ……
  从越南带回的16吨黄金，唐俊已用掉4吨升级系统，目前还剩12吨。
  “系统，吸收1吨黄金！”
  【黄金吸收成功，增加100,000金币】
  “系统，升级大厅！”
  【需消耗10万金币，继续操作……】
  【恭喜宿主主体建筑升至LV20！】
  伴随着悦耳的音效，升级完成！
  系统提示道：
  “恭喜您，即将开启传奇人生。
  特赠您一辆【领主战车】，作为您的座驾。”
  这不错呢，这是系统赠送的第二辆【领主战车】。
  第一辆已被设为奔驰普尔曼，现在他怀念起最初的奔驰六轮越野车了。
  “同时解锁新功能，从此您可以自由穿梭于艾泽拉斯大陆。”
  太棒了！
  换句话说，唐俊也能踏入艾泽拉斯大陆了。
  想到这片充满中土风情的土地，他兴奋不已。
  【新增建筑：巨兽工业基地、巨兽战争学院等】
  【巨兽工业基地：建造费100万金币……】
  【巨兽战争学院：建造费100万金币……】
  正巧需要，唐俊立刻打开巨兽工业基地。
  瞬间，眼前展现出一座极具后现代风格的巨大建筑。
  根据系统描述，该基地包括生产车间、研究院、办公楼及员工宿舍等设施，预计工期一年。
  100万金币，等于10吨黄金。
  乍一听不算贵，但想到需耗费如此多黄金，他的心在隐隐作痛。
  然而，舍不得孩子套不着狼。
  这建筑必须建！
  接着，他点击可建造建筑中的酒店选项。
  升级到LV10后，系统将建筑物按面积、风格和规模细化分类，酒店造价从1万到10万金币不等。
  其中造价10万金币的酒店占地约10万平方米。
  高108米，共29层，总建筑面积10万平方米，设有3000平方米会议室，1个大型宴会厅，2个中型宴会厅，7个多功能小厅。
  融合现代设计与园林特色，设有著名【故乡水】景观，酒店共有520间客房及套房，面积30至300平方米，配备7个餐厅及酒吧。
  ……
  点开系统，选择“建造巨兽工业中心”和“酒店”。
  下一秒，香蜜湖区域涌入大批重卡，数百台巨大的挖掘机由兽族苦工操控，迅速展开作业。
  它们推平小土丘，平整土地，动作干脆利落。
  “砰！砰！砰！”
  不知从哪冒出了重型土壤压实机械，开始猛烈捶击地面，将土地再次整平。
  随后，一辆辆重卡运来预制好的水泥板，兽族苦工快速铺设在地面上。
  “BOOM！BOOM！BOOM！”
  挖掘机将水泥石板撬起，精准放置，一块块拼接成基础结构。
  眨眼间，钢筋水泥框架便以惊人的速度成型。
  这便是兽族科技！粗犷而豪迈，尽显气势。
  香蜜湖施工现场热火朝天，数万名兽族苦工分工明确，全力推进工业基地建设。
  傍晚时分，蛇口工业园区的袁书记前来视察，看着眼前景象，不禁喜笑颜开。
  从工程规模判断，唐俊这次投入非同小可。
  待工厂建成，可为鹏城创造数万就业岗位。
  临行前，唐俊召集黄碧安和扳手金前往内地，郑重叮嘱黄碧安：“这片10平方公里的土地，是唐家未来的根基！”
  “土地已获批，框架已搭好，工程也交由专业人士负责。”
  “1000万平方米的工业园不同于普通企业，未来这里不仅是工厂和员工的聚集地，更将成为一座容纳几万甚至几十万人的小型城镇。”
  “我们的运营模式，除了自有的厂房外，其余部分主要用于吸引上下游企业入驻，以此获取租金及管理费收入。”
  “不过有一点很重要，我们必须坚持宁缺毋滥的原则，绝不能接纳那些与我们巨兽集团及其产业链毫无关联的杂乱工厂。”二
  黄碧安是英吉利名校毕业的高材生，曾在军情五处接受过外语、心理学、格斗术、地域文化、追踪与反追踪、情报网络构建与管理等多项专业培训，派往巨兽工业园管理再合适不过。
  10平方公里的土地开发堪称巨额投入，购买土地仅花费1亿元，但唐俊承诺未来十年的投资总额不低于50亿元。
  至于资金来源？
  自然离不开银行支持。
  从汇丰银行借来的15亿港元，唐俊暂不打算归还，甚至计划进一步增加借款。
  要知道，港币已进入贬值周期，至1982年更将迎来大幅下跌。
  借款时港币兑美元汇率为5:1，而到了1982年最高点则变为9.6:1，这意味着当时借款按3亿美元计，日后偿还只需约1.5625亿美元。
  此外，唐俊借助一字并肩王古元帅的关系，从内地银行争取到一笔3000万美元的无息贷款。
  除了银行渠道外，唐俊还指示洪兴旗下的财务公司在香江主流报刊发布广告，开始向社会公众募集资金。
  月度港币存款利率为15.50%，双月15.625%，季度15.75%，半年期16%，一年期14.50%，超过一年则需面议，最低起存金额为5万元。
  80年代的香江，新弘基、新世界、恒隆、和记黄埔等地产巨头均依靠自身财务公司吸收民间资本用于企业发展，唐俊提供的利率仅略高于同行一至两个百分点。
  妥善处理完工业园区事务后，唐俊迅速返回香江，并与霍英南等人再次前往内地考察。
  整个1980年末，唐俊跟随前辈们在鹏城投入大量资金，捐赠款项，其中最显著的投资便是他以10平方公里土地打造一座现代化工业园，预计总投资额高达四五十亿港币。
  在港商之中，谁能比肩洪兴狂龙？
  ……
  “牛哥。”
  “朱哥！”
  “十三姐！”
  “兴叔！”
  “晚上好！”
  “大佬！”
  尖沙咀，孔雀芬兰浴。
  牛大力、靓坤、兴叔等人带领一群人进入浴场大厅，大厅里的洪兴小弟纷纷起身打招呼。
  数百名洪兴成员，每人一把椅子，填满了整个空间。
  这些洪兴小弟因未能通过考核而无法加入洪兴物业集团，又不愿从事其他岗位，已习惯江湖生活，不愿受拘束。