第62章 四季建筑集团责任有限公司

  楚白当即谦虚一句，顺带夸了刘见山：“不敢当，不敢当，全靠刘叔提点，没有刘叔提点，我还真想不到还有金鼎广扬这个项目。”
  花花轿子众人抬，刘见山替自己说好话，自己自然也要抬一手刘见山。
  刘见山显然很受用，开口道：“我就是提了一句金鼎广扬，要不是小楚有这份为政府分忧的心思，我也不能强行让他选自己。”
  王副局长满意地点点头：“你们这一老一少倒是配合默契。”
  他端起茶杯抿了一口，接着说道：“既然这样，我就直说了...”
  “金鼎广扬这个项目，市里很重视，关乎到周边工薪阶层的日常便利性，是一个菜篮子工程，如果楚总真能接手，政府不仅能够给予8折优惠，还可以给予三年税收减免政策。”
  楚白眼前一亮，这可比刘见山说的的政策还要好。
  当即，楚白说道：“多谢王局提醒。”
  王副局长摆了摆手：“我只是把政策告诉你，具体能不能拿到这块地，还需要等到下个月的破产拍卖。”
  楚白闻言微微一怔：“破产拍卖？”
  刘见山在一旁解释道：“金鼎广扬的原开发商已经进入破产清算程序，这块地要通过司法拍卖程序重新出让。”
  王副局长补充道：“不过楚总放心，市里已经和法院协调好了，会设置一些特殊条件，比如竞拍公司必须承诺继续开发商业综合体，不能擅自变更规划用途。”
  楚白点点头，不得改变商业性质这一个要求楚白在刘见山口中就已经知道了。
  “这样筛选下来，竞标者应该不多吧？”
  “目前有三家。”王副局长伸出三根手指，“除了你们，还有金辉地产和一个小房地产开发商，不过...”
  他意味深长地看了楚白一眼：“只要楚总在拍卖时出价不低于评估价的80%，这块地基本就是你的了。”
  刘见山适时插话：“小楚，王局这是给你交底了。”
  楚白会意，开了一瓶酒，给两人一一满上：“多谢王局提点，我一定不负所托，把四季快乐城项目做好。”
  王副局长笑着抿了口茶：“边吃边说吧，正好肚子饿了。”
  “好！”
  ……
  送走王副局长，楚白和刘见山打了个招呼，就直接回家了。
  这一趟没白跑。
  虽然并没有因为认识了王副局长在拿地方面获得特殊照顾，但饭桌上这些信息足够让他做好提前准备。
  而对于政府来说，有楚白这么个坚决的竞争者，就能把金鼎广扬这个几乎要烂尾的项目盘活。
  也是赚的。
  金鼎广扬说实话，只有80亩，还不能改成住宅性质，除非拿来长期运营，否则根本不划算，有钱投资这里还不如拿其他地块。
  这也是只有金辉地产和一个小开发商参加下个月破产拍卖的原因。
  金辉地产可以卖政府一个面子，在政府面前刷刷脸，同时作为本土房地产巨头，他们本就有长期自营的传统。
  对金辉地产而言，卖商铺写字楼或是长期运营都不亏。
  这一次帮了政府分忧，以后再拿地，政府那边自然会酌情考虑到金辉地产这次的牺牲与付出。
  第二天一早，楚白直奔工商局。
  他要注册房地产公司。
  以前用于建造楚氏大厦的房地产公司已经注销，无法再用，他得重新注册一个。
  注册，开户。
  一系列流程很快做完。
  名字就用四季，全称四季建筑集团责任有限公司。
  注册完营业执照，楚白返回四季超市，立刻安排财务往公账内注资4.5个亿。
  剩下5000万，等刘见山那边拿出来。
  两家到时候会再合伙投资一家新公司，专门用于建造四季快乐城项目。
  看了看时间，10月31号。
  明天就是新的一月。
  这时，冯林拿着报表走进楚白的办公室。
  看见冯林，楚白笑着问道：“冯总，在四季待的怎么样？有什么不舒服的和我说，我来解决。”
  冯林连忙摇头：“没有没有，我在四季待的很舒服。”
  四季超市这边，楚白几乎可以说完全放权给他，不同于金辉超市，这边尤其自由，自己的很多想法楚总只是过了一下眼，就同意了。
  这种不用层层审批的感觉真是太爽了！
  楚白闻言，点点头，再次强调一遍：“如果有问题就告诉我，我来解决。”
  冯林重重点头：“是，楚总。”
  随后，他来到楚白面前坐下，拿起报表提前和楚白对账。
  “楚总，本月超市营业额高达1122万元，毛利润保持在25%上下，净利润由于国庆节策划的诸多活动以及贯穿整个10月份的每日免单活动，只有6%。”
  楚白听到数据，脸上露出一丝微笑。
  月初林飞定下10月营业额1000万的保证，虽然中途转头负责明创优品去了，但后续冯林接手后将这个目标接了过来。
  至于净利润低，也是正常的。
  国庆节的活动力度不小，相比较于辉煌超市那边刘勇自掏腰包纯亏，他这已经是大赚特赚了。
  “营业额可以，净利润在举办了多重活动的情况下，还能保持住6%，也达到了预期。”
  冯林得到楚白的肯定，松了一口气。
  接着，他开始主动提起11月份的计划：“楚总，11月份并没有节日，这个月我打算稳定现有的局势，把工作重心放在二楼的扩建上面，争取在元旦节结束装修，年前正式投入使用。”
  楚白倒没什么意见。
  想要和大润达打擂台，二楼的扩张势必是重中之重。
  新年期间，生鲜是大头。
  家具电器也是一个不小的份额。
  “按照自己的想法走就行。”
  冯林见楚白没有意见，接着说道：“楚总，我们超市一直没有家具类产品销售，二楼扩张后，我想划一块区域做家具专区，同时把床上用品和家电等家居相关产品搬过来，让客户能够一条龙购物体验。”
  楚白更没意见：“这方面你是专业的，你说有必要，我们就弄，但家具供应链那边，我们似乎没有资源。”
  冯林笑道：“楚总放心，这方面我有。”
  楚白一愣，随即释然。
  冯林可是金辉超市最大分店总经理，那边有家具售卖，他自然有这方面供应链。
  “行，你联系好。”
  冯林汇报结束，立刻起身，就要离开。
  忽然，身后传来楚白的声音：“冯总等等。”